599 900$

ULS : 23241050

Maison à étages à vendre - Eastman

46 Ch. du Mousqueton, Eastman

Vue imprenable. Tranquillité absolue. Contemporaine et élégante, cette magnifique demeure vous invite à vivre une expérience unique! Sentez la nature vous imprégner. Perchée en hauteur, la propriété est située au bout d'une rue sans issue avec un terrain de 1.8 acres où vous êtes entouré d'une forêt luxuriante pour un rendez-vous avec la quiétude et l'intimité. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie et offrent une vue imprenable et panoramique sur le paysage environnant. Un spectacle à couper le souffle qui plonge ses habitants dans un cadre naturel exceptionnel. Un paradis vous attend !

Nb de pièces 10

Superficie habitable 115,20 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

2 Salles de bains

TERRY WILKINS

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222

MARIE-MICHÈLE GAGNON

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222

MATTHIEU CORRIVEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222

Addenda

** La maison se distingue par son architecture contemporaine et élégante, pensée dans les moindres détails pour allier confort et esthétisme.

** Espaces communs à aire ouverte menant sur une terrasse pour des rencontres conviviales et les repas en famille tout en profitant d'une vue splendide.

** Bénéficiez des avantages du Domaine Vertendre.

- Accès à des km de sentiers pittoresques en forêt, au sommet d'une montagne avec vue spectaculaire.

- Accès privé aux lacs écologiques environnants et à une plage

- Pistes de vélos et de ski de fond à proximité

** Expérience de vie et de vacances unique avec les attraits touristiques d'une région où il fait bon vivre en toutes saisons! Multiples activités disponibles aux alentours.

** Profitez de la proximité des services et commodités du village : marché public, boulangerie, pâtisserie, café, restaurants, pub, épicerie, pharmacie, CPE, école primaire, parcs et plages.

- 5 minutes du Village d'Eastman
- 15 minutes du Mont-Orford
- 20 minutes du lac Memphrémagog et de Bromont
- 40 minutes d'Owl's Head

** Frais d'énergie : Estimé d'Hydro-Québec en date du 5 juin 2024.

** Frais d'accès annuels au Domaine Vertendre : 343,27$ (Facture au dossier).

Particularités du bâtiment

Dimensions 20' 4" X 34' 3" irr.

Année de construction 2014

Superficie habitable 115,20 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Bois

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Installation laveuse-sécheuse Rez-de-jardin (AU)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 236' 2" X

Superficie du terrain 7 535,90 m²

Topographie Escarpé, Plat, En pente

Vue Panoramique

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable, Sentiers Domaine Vertendre

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'10" X 10'10"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'3" X 8'0"

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'10" X 14'8"

Revêtement : Bois

Détails : Foyer au bois 3 faces

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 2'9" X 11'11"

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : Rez-de-jardin

Dimensions : 7'1" X 12'11"