Vendu
Vendu
ULS : 20825931
Maison de plain-pied
à vendre
4631 Rue Jean-Saulnier, Orford
LA VILLÉGIATURE À PORTÉ DE MAIN! Vous tomberez sous le charme de cette propriété offrant près de 5 acres de bonheur à Orford! Un potentiel fou et un investissement à long terme très stratégique. Maison-chalet habitable de style rustique construite en 1981 avec fondation en béton coulé, intimité assuré par un chemin en forme de "S" au travers des bois. Vous savez, il y serait possible d'y exploiter sa propre petite fermette Maraîchère. Bâtir son rêve près des lacs et des des montagnes en Estrie. Une occasion en or à saisir offrant une panoplie d'opportunités!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
67,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 30' 1" irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
67,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
467' 9" X 440' 6"
Superficie du terrain
19 109 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 900 $
- Total
- 318 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 516 $
- Scolaire (2024)
- 190 $
- Total
- 1 706 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux cabanons, système de filtration d'eau, les bacs à ordures, recyclage et compostage. (Il peut y avoir des biens à vendre si l'acheteur est intéressé).
Exclusions
Le lave-vaisselle et autres biens du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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