619 000$
Nouveauté
ULS : 13767914
Maison à étages
à vendre
4635 Rue Jean-Jacques-Lafontaine, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Spacieuse propriété familiale située à Sherbrooke, secteur Jacques-Cartier. Offrant 6 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salles d'eau/salle de lavage, une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et péninsule, ainsi qu'un vaste terrain boisé de 17044pc, avec piscine, terrasse, gazebo et remise. Entretien irréprochable, climatiseur mural sur deux étages, aspirateur central et certification Novoclimat. Quartier paisible et familial, près des écoles, parcs et services. Potentiel d'ajout de garage. Un total de 2748,15pc de superficie habitables.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
170,20 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cottage familial de 6 chambres à Sherbrooke -- Terrain boisé, piscine et cour intime.
Située dans un environnement calme et verdoyant de Sherbrooke (secteur Jacques-Cartier), cette élégante propriété de style classique est idéale pour accueillir une grande famille. Elle propose 13 pièces bien réparties sur 2 748 pi², incluant 6 chambres, dont 4 à l'étage, 2 salles de bain complètes et 1 salles d'eau spacieuse avec évier double.
/Salle de lavage.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec de superbes planchers de bois franc.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est équipée de magnifiques armoires en bois, d'une péninsule et d'un espace de rangement généreux.
Une porte patio relie la cuisine à la salle à manger et donne sur une cour intime, parfaite pour les repas extérieurs.
Les 4 chambres de l'étage sont également dotées de planchers de bois,1 salle de bain avec douche et bain indépendante.
Vous profiterez du confort de la climatisation murale sur deux étages et d'un aspirateur central.
La propriété est certifiée Novoclimat, gage d'efficacité énergétique et de réduction des coûts.
À l'extérieur, un grand terrain boisé de 17 043,5pc vous attend, agrémenté d'une terrasse avec rampe en verre, d'un gazebo, d'une remise, d'une piscine hors terre avec thermopompe, ainsi que d'arbres matures, fruitiers et plantes vivaces.
Un garage pourrait être ajouté selon vos besoins.
Localisation de choix : à environ 3 km de deux écoles primaires et de nombreuses garderies, à proximité de tous les services et à quelques pas du parc Olivier-Chauveau, lieu animé lors de la Fête nationale et de la Fête du Canada, réunissant la communauté dans une atmosphère festive et conviviale.
Venez visiter votre nouveau chez-vous!
Située dans un environnement calme et verdoyant de Sherbrooke (secteur Jacques-Cartier), cette élégante propriété de style classique est idéale pour accueillir une grande famille. Elle propose 13 pièces bien réparties sur 2 748 pi², incluant 6 chambres, dont 4 à l'étage, 2 salles de bain complètes et 1 salles d'eau spacieuse avec évier double.
/Salle de lavage.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec de superbes planchers de bois franc.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est équipée de magnifiques armoires en bois, d'une péninsule et d'un espace de rangement généreux.
Une porte patio relie la cuisine à la salle à manger et donne sur une cour intime, parfaite pour les repas extérieurs.
Les 4 chambres de l'étage sont également dotées de planchers de bois,1 salle de bain avec douche et bain indépendante.
Vous profiterez du confort de la climatisation murale sur deux étages et d'un aspirateur central.
La propriété est certifiée Novoclimat, gage d'efficacité énergétique et de réduction des coûts.
À l'extérieur, un grand terrain boisé de 17 043,5pc vous attend, agrémenté d'une terrasse avec rampe en verre, d'un gazebo, d'une remise, d'une piscine hors terre avec thermopompe, ainsi que d'arbres matures, fruitiers et plantes vivaces.
Un garage pourrait être ajouté selon vos besoins.
Localisation de choix : à environ 3 km de deux écoles primaires et de nombreuses garderies, à proximité de tous les services et à quelques pas du parc Olivier-Chauveau, lieu animé lors de la Fête nationale et de la Fête du Canada, réunissant la communauté dans une atmosphère festive et conviviale.
Venez visiter votre nouveau chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 28' 4"
Année de construction
2008
Superficie habitable
170,20 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 7" X 168' 1"
Superficie du terrain
17 043,57 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 700 $
- Total
- 644 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 833 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 5 154 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 322 $
- Total
- 2 322 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux(sauf chambre jaune),stores, aspirateur centrale et 2 ensembles d'accessoires, thermopompes et accessoires de piscine, thermopompe mural et 2 têtes.
Exclusions
Rideau de la chambre jaune, lampe Tifani du salon, bidet de la salle d'eau du rez-de-chaussée, les électroménagers et les biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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