489 000$
Nouveauté
ULS : 14266590
Maison à étages
à vendre
465 Rue Bourget O., Granby
NOUVEAU, Secteur des plus recherchés à Granby. Grand terrain de + de 10 000 pi² avec service de la ville. Proximité de marche des Galeries de Granby, centre-ville, hôpital, centre d'achat, école primaire. Bungalow à paliers, 3 chambres sur le même palier avec appartement au sous-sol, 1 000pi² avec entrée indépendante extérieure, intérieur communiquant. Idéal pour garder parents à la maison, enfant adulte, famille, garderie, professionnel à la maison.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 102,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Anciennement le propriétaire avait un mini laboratoire de fabrication de dentier dans la cuisine de l'appartement, donc l'évaluation et la taxation sont une partie supplémentaire de taxe municipale, les nouveaux propriétaires pourraient demander une nouvelle évaluation municipale (à la municipalité) et un nouveau rôle de taxation en soustrayant la partie commercial. La facture serait de 400$ de moins par année.
- Appartement au sous-sol avec entrée indépendante, grande fenestration
- Salon avec poêle à bois encastré
- Chauffage au rez-de-chaussée radiant au plafond
- Thermopompe au rez-de-chaussée
- Solarium sur patio extérieur
- Rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher
- Poêle à combustion lente encastré (installé en 2000) par la boutique du foyer
- Thermopompe 12 000BTU
- Grand terrain de plus de 10 000pi²
- 1 seul propriétaire depuis la construction 1978
- Piscine creusée, la piscine était fonctionnel en 2020 mais a été recouverte d'un immense patio en bois. Le nouveau propriétaire (acheteur) pourra avoir le plaisir de la remettre en fonction.
- Toiture de la maison refaite en 2020
* Différente date d'acte notarié, prise de possession possibles à partir du 1er avril 2025
* Un nouveau certificat de localisation sera fait pour l'acte notarié
* Servitude de Bell sur le terrain côté rue Fréchette, document en ligne sur centris, vous pouvez demander à votre courtier
* Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
- Appartement au sous-sol avec entrée indépendante, grande fenestration
- Salon avec poêle à bois encastré
- Chauffage au rez-de-chaussée radiant au plafond
- Thermopompe au rez-de-chaussée
- Solarium sur patio extérieur
- Rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher
- Poêle à combustion lente encastré (installé en 2000) par la boutique du foyer
- Thermopompe 12 000BTU
- Grand terrain de plus de 10 000pi²
- 1 seul propriétaire depuis la construction 1978
- Piscine creusée, la piscine était fonctionnel en 2020 mais a été recouverte d'un immense patio en bois. Le nouveau propriétaire (acheteur) pourra avoir le plaisir de la remettre en fonction.
- Toiture de la maison refaite en 2020
* Différente date d'acte notarié, prise de possession possibles à partir du 1er avril 2025
* Un nouveau certificat de localisation sera fait pour l'acte notarié
* Servitude de Bell sur le terrain côté rue Fréchette, document en ligne sur centris, vous pouvez demander à votre courtier
* Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 45'
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 102,50 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 100' irr.
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Hôpital, Transport en commun, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'4" irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium 3 saisons
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'2"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Salle de bain et lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 22'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec foyer au bois
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement avec fenêtre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 4'1"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 10'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe/ Radiant au plafond
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 200 $
- Total
- 489 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 678 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 3 943 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, poêle encastré, meubles restants, gazebo, thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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