Vendu
Vendu
ULS : 17477323
Maison de plain-pied à vendre - Magog
47 Rue des Cèdres, Magog
Bungalow de 1996 mesurant 30p. X 29p. avec 2 chambres à coucher et possibilité d'en faire 2 autres au sous-sol. Grand terrain de 82p. X 197p. avec une belle forêt avec des arbres matures. Près d'un CPE et de tous les services, facile d'accès à l'autoroute 10 et de la 55.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 732,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- La superficie habitable dans la section dimension du bâtiment inclus le sous-sol.
- Le travaux permanents pour l'égout sanitaire et le pavage se termine en 2031, voir compte de taxes municipale. (751.59/année)
- Le coût d'électricité indiqué est une estimation de Hydro-Québec.
- Propriétaire d'origine.
- Revêtement de la toiture changé en 2013 par le vendeur. (Bardeaux d'asphalte)
- Le vendeur va enlever la cheminée pour l'acte de vente.
- L'échangeur d'air ne fonctionne pas depuis plusieurs années.
- Le vendeur ajoutera une rampe d'escalier pour la descente du sous-sol, et il va changer le revêtement de toiture de la remise.
- Possession le 1er août 2024.
- Le travaux permanents pour l'égout sanitaire et le pavage se termine en 2031, voir compte de taxes municipale. (751.59/année)
- Le coût d'électricité indiqué est une estimation de Hydro-Québec.
- Propriétaire d'origine.
- Revêtement de la toiture changé en 2013 par le vendeur. (Bardeaux d'asphalte)
- Le vendeur va enlever la cheminée pour l'acte de vente.
- L'échangeur d'air ne fonctionne pas depuis plusieurs années.
- Le vendeur ajoutera une rampe d'escalier pour la descente du sous-sol, et il va changer le revêtement de toiture de la remise.
- Possession le 1er août 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 28' 5"
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 732,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 196' 9"
Superficie du terrain
16 145,90 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 22'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 58 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 400 $
- Total
- 174 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 742 $
- Scolaire (2023)
- 139 $
- Total
- 2 881 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 630 $
- Total
- 2 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaiselle, support de télévision au salon, gazébo.
Exclusions
Meubles et effets personnels, les électroménagers à l'exclusion du lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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