1 699 000$
Nouveauté
ULS : 26260359
Maison à étages
à vendre
47 Rue du Geai-Bleu E., Shefford
Luxueuse propriété qui cochera assurément plusieurs cases sur votre liste de souhaits. Terrain de 1 acre boisé, très privé et traversé par un ruisseau. Spacieuse maison construite en 2023, se démarquant autant par son attrait extérieur que par son plan intérieur. Construction, composantes et matériaux de qualité et de bon goût. Vaste aire de vie totalement ouverte, plafond cathédrale et foyer au salon, superbe cuisine et salle à manger bien fenêtrée. À l'étage, quartier des maîtres avec walk-in et salle de bain haut de gamme. Sous-sol en rez-de-jardin avec de grandes fenêtres. Piscine chauffée, terrasses, garage double. Tout pour plaire!
Nb de pièces
24
Superficie habitable
3 948 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bel emplacement dans la montagne de Shefford à courte distance de l'autoroute et des commodités et services de Bromont.
Une maison de rêve clé en main vous attend !
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
GÉNÉRALES :
- revêtement extérieur LP SmartSide Élite (bois d'ingénierie reconnu pour sa durabilité) et pierre
- 4 panneaux électriques: 2 au sous-sol pour desservir la maison (320 ampères), 1 au garage (100 ampères), 1 à la remise (100 ampères avec une alimentation de 80 ampères)
- 5 thermopompes murales/2 compresseurs, incluant le garage
- planchers de chêne blanchi
- beaux choix de céramique
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- grand vestiaire entre l'entrée principale et le garage
- pratique pièce bureau ou autres vocations à l'entrée
- salle de lavage comptant plusieurs armoires de rangement
- armoires de cuisine en MDF laqué, comptoirs de quartz 1 et 2 pouces, évier de style farmhouse
- spacieux garde-manger avec évier en composite et fenêtre
- salle à manger avec vue sur la cour et accès à une galerie couverte au revêtement de sol en PVC (Best Deck)
- plafond cathédrale d'une hauteur de 14,8 pi au salon
- foyer au gaz propane
2E NIVEAU :
- quartier des maîtres: chambre à coucher au plafond cathédrale de 13,8 pi, walk-in avec unités de rangement, salle de bain de rêve avec grand bain autoportant et douche à l'italienne
- 2 chambres de grandes dimensions et superbe salle de bain en 3 sections fermées
REZ-DE-JARDIN :
- vaste salle familiale offrant avec sortie sur une terrasse couverte, salle de bain avec douche, chambre à coucher et beaucoup d'espace de rangement
GARAGE :
- entièrement aménagé et climatisé: évier, plafond de 11,3 pi, sortie latérale
EXTÉRIEUR :
- piscine d'une profondeur de 6 pieds, chauffée, traitée au sel et dotée de 2 drains de fond
- section remise intégrée sous une partie du patio de la piscine
-----------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Une maison de rêve clé en main vous attend !
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
GÉNÉRALES :
- revêtement extérieur LP SmartSide Élite (bois d'ingénierie reconnu pour sa durabilité) et pierre
- 4 panneaux électriques: 2 au sous-sol pour desservir la maison (320 ampères), 1 au garage (100 ampères), 1 à la remise (100 ampères avec une alimentation de 80 ampères)
- 5 thermopompes murales/2 compresseurs, incluant le garage
- planchers de chêne blanchi
- beaux choix de céramique
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- grand vestiaire entre l'entrée principale et le garage
- pratique pièce bureau ou autres vocations à l'entrée
- salle de lavage comptant plusieurs armoires de rangement
- armoires de cuisine en MDF laqué, comptoirs de quartz 1 et 2 pouces, évier de style farmhouse
- spacieux garde-manger avec évier en composite et fenêtre
- salle à manger avec vue sur la cour et accès à une galerie couverte au revêtement de sol en PVC (Best Deck)
- plafond cathédrale d'une hauteur de 14,8 pi au salon
- foyer au gaz propane
2E NIVEAU :
- quartier des maîtres: chambre à coucher au plafond cathédrale de 13,8 pi, walk-in avec unités de rangement, salle de bain de rêve avec grand bain autoportant et douche à l'italienne
- 2 chambres de grandes dimensions et superbe salle de bain en 3 sections fermées
REZ-DE-JARDIN :
- vaste salle familiale offrant avec sortie sur une terrasse couverte, salle de bain avec douche, chambre à coucher et beaucoup d'espace de rangement
GARAGE :
- entièrement aménagé et climatisé: évier, plafond de 11,3 pi, sortie latérale
EXTÉRIEUR :
- piscine d'une profondeur de 6 pieds, chauffée, traitée au sel et dotée de 2 drains de fond
- section remise intégrée sous une partie du patio de la piscine
-----------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
81' 3" X
Année de construction
2023
Superficie habitable
3 948 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
229' X 227' irr.
Superficie du terrain
4 046,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer/Plafond cathédrale
Aire centrale ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3,5x6,6 pi
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4x6,7 pi
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'aisance
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'4" X 35'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sortie sur terrasse couverte
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 5'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20' X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 450 $
- Total
- 3 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré (LG), plaque de cuisson à induction (LG), stores, ouvre porte de garage (2) avec manettes, aspirateur central et accessoires, chauffe-piscine avec traitement, accessoires de piscine, établi dans le rangement, supports à téléviseur (2).
Exclusions
2 jeux extérieurs pour enfants, téléviseurs (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques