379 000$
ULS : 21151438
Maison de plain-pied
à vendre
4721 Rue des Partisans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Secteur recherché, cette propriété plain-pied est située à proximité des services. Elle vous offre deux chambres lumineuses au rdc ainsi qu'une salle de bain moderne. Cuisine rénovée au goût du jour adjacente à l'aire ouverte de la salle à manger et du salon. Immense salle familiale à aménager au sous-sol, en plus d'une salle de lavage et d'une salle de bain. Profitez de la proximité des commerces et services de Sherbrooke pour agrémenter votre qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Avec son rez-de-chaussée rénové, cette propriété accueillante est située à proximité de tous les services et commodités de Sherbrooke.
La cuisine conviviale et chaleureuse est rénovée avec goût et fonctionnalité.
L'aire ouverte du salon et de la salle à manger crée un espace de vie invitant.
Deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée vous offrent le confort nécessaire, chacune dotée d'une garde-robe pour répondre à vos besoins de rangement.
La salle de bain du rez-de-chaussée est dotée d'une douche indépendante, pour une praticité optimale.
Vous retrouverez les installations laveuse et sécheuse au sous-sol ainsi qu'un atelier pour les amateurs de travaux. Vous aurez la possibilité d'aménager l'espace à votre goût.
La pièce de rangement offre une solution idéale pour les extras, assurant que tout ait sa place dans cette maison bien pensée.
L'emplacement de la propriété rehaussera votre qualité de vie, avec la proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables, des parcs, des garderies et de l'hôpital de Sherbrooke.
Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible tout en restant connecté à toutes les commodités nécessaires!
La cuisine conviviale et chaleureuse est rénovée avec goût et fonctionnalité.
L'aire ouverte du salon et de la salle à manger crée un espace de vie invitant.
Deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée vous offrent le confort nécessaire, chacune dotée d'une garde-robe pour répondre à vos besoins de rangement.
La salle de bain du rez-de-chaussée est dotée d'une douche indépendante, pour une praticité optimale.
Vous retrouverez les installations laveuse et sécheuse au sous-sol ainsi qu'un atelier pour les amateurs de travaux. Vous aurez la possibilité d'aménager l'espace à votre goût.
La pièce de rangement offre une solution idéale pour les extras, assurant que tout ait sa place dans cette maison bien pensée.
L'emplacement de la propriété rehaussera votre qualité de vie, avec la proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables, des parcs, des garderies et de l'hôpital de Sherbrooke.
Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible tout en restant connecté à toutes les commodités nécessaires!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 24' 5" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 1" X 62' 1" irr.
Superficie du terrain
572,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 500 $
- Total
- 332 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 726 $
- Scolaire (2024)
- 153 $
- Total
- 2 879 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tablettes, 2 armoires de la salle de bains du rdc, balayeuse centrale avec les accessoires, abri tempo.
Exclusions
Système de caméra, lave-vaisselle ainsi que les meubles et les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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