389 000$
Visite libre
ULS : 23903231
Maison à étages
à vendre
473 Rue des Semailles, Sherbrooke (Fleurimont)
** VISITE LIBRE SAMEDI le 22 février de 9h00 à 11h00 ** Découvrez ce charmant jumelée située à Sherbrooke dans le secteur de Fleurimont, idéale pour les jeunes familles. Offrant trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé, cette maison combine espace et fonctionnalité. Le terrain, clôturé sur deux côtés et un cabanon de 11 x 10 pieds, assure sécurité et intimité. Proche des écoles, garderies et de divers services, cette demeure est un havre de paix parfaitement adapté au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire ce lieu votre nouveau foyer.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 231,76 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 22/02/25
de 09:00 à 11:00
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez chaque pièce
Hall d'entrée : Le hall accueillant est aménagé avec un plancher de céramique et également d'un garde-robe double, offrant un grand espace de rangement.
Salon : Le salon aménagé d'un magnifique plancher bois franc et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et relaxante.
Salle à manger: Adjacente au salon, la salle à manger est aménagé de même plancher de bois, avec la belle luminosité naturelle qui pénètre dans ces pièces rend l'espace à la fois fonctionnel et agréable, parfait pour une vie familiale dynamique et des réceptions.
Cuisine : La cuisine recouvert de céramique, dispose de nombreuses armoires modernes 2 tons. Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine est équipée d'un îlot central propice aux petits déjeuners en famille ou aux apéritifs entre amis.
Chambres : La maison dispose de 2 chambres à coucher à l'étage, chacune offrant confort et tranquillité. La chambre principale est particulièrement spacieuse et bénéficie d'un walk-in pratique pour un rangement organisé de vos vêtements et accessoires.
Salle de bains principale : La salle de bains allie style et fonctionnalité. Avec son plancher en céramique, la pièce est lumineuse et facile à nettoyer. Elle est équipée d'une spacieuse douche en verre et céramique et d'un bain autoportant idéale pour se détendre. La vanité moderne, offre un rangement pratique. Un ensemble harmonieux pour un espace accueillant et raffiné.
Sous-sol aménagé : Le sous-sol entièrement fini est un espace polyvalent parfait pour une famille. Il dispose d'une grande salle familiale, idéale pour les jeux des enfants ou comme coin détente. Une chambre supplémentaire est disponible, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, selon les besoins. De plus, une salle de bain pratique équipée d'installations pour laveuse et sécheuse offre commodité et fonctionnalité, rendant cet espace encore plus utile pour les longs séjours ou les visites.
Cour arrière : La cour arrière offre un espace extérieur polyvalent, parfait pour les divertissements en toute saison. Un patio et un gazébo qui permet de profiter de l'extérieur et des beaux jours. La cour comprend également un cabanon pratique pour un rangement supplémentaire.
Chaque espace de cette maison a été pensé pour maximiser le confort tout en répondant aux besoins d'une vie familiale dynamique.
Hall d'entrée : Le hall accueillant est aménagé avec un plancher de céramique et également d'un garde-robe double, offrant un grand espace de rangement.
Salon : Le salon aménagé d'un magnifique plancher bois franc et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et relaxante.
Salle à manger: Adjacente au salon, la salle à manger est aménagé de même plancher de bois, avec la belle luminosité naturelle qui pénètre dans ces pièces rend l'espace à la fois fonctionnel et agréable, parfait pour une vie familiale dynamique et des réceptions.
Cuisine : La cuisine recouvert de céramique, dispose de nombreuses armoires modernes 2 tons. Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine est équipée d'un îlot central propice aux petits déjeuners en famille ou aux apéritifs entre amis.
Chambres : La maison dispose de 2 chambres à coucher à l'étage, chacune offrant confort et tranquillité. La chambre principale est particulièrement spacieuse et bénéficie d'un walk-in pratique pour un rangement organisé de vos vêtements et accessoires.
Salle de bains principale : La salle de bains allie style et fonctionnalité. Avec son plancher en céramique, la pièce est lumineuse et facile à nettoyer. Elle est équipée d'une spacieuse douche en verre et céramique et d'un bain autoportant idéale pour se détendre. La vanité moderne, offre un rangement pratique. Un ensemble harmonieux pour un espace accueillant et raffiné.
Sous-sol aménagé : Le sous-sol entièrement fini est un espace polyvalent parfait pour une famille. Il dispose d'une grande salle familiale, idéale pour les jeux des enfants ou comme coin détente. Une chambre supplémentaire est disponible, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, selon les besoins. De plus, une salle de bain pratique équipée d'installations pour laveuse et sécheuse offre commodité et fonctionnalité, rendant cet espace encore plus utile pour les longs séjours ou les visites.
Cour arrière : La cour arrière offre un espace extérieur polyvalent, parfait pour les divertissements en toute saison. Un patio et un gazébo qui permet de profiter de l'extérieur et des beaux jours. La cour comprend également un cabanon pratique pour un rangement supplémentaire.
Chaque espace de cette maison a été pensé pour maximiser le confort tout en répondant aux besoins d'une vie familiale dynamique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 3" X 35' 6"
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 231,76 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 7" X 125' 11"
Superficie du terrain
364,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 800 $
- Total
- 362 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 933 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 3 141 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 480 $
- Total
- 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, échangeur d'air, remise, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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