614 900$
ULS : 13705226
Maison à étages
à vendre
475 Ch. Grégoire, Brigham
Bienvenue au 475, chemin Grégoire à Brigham. Vous ne pourrez qu'être impressionné par cette propriété unique installée sur un magnifique terrain de près de 80 000 pieds carrés en pleine forêt. Vous aimerez ces vastes pièces lumineuses, le grand garage extérieur sur plancher chauffant ainsi que son splendide quartier des maîtres avec salle de bains attenante. Cet environnement hors du commun saura séduire les amateurs de nature et de plein air. Vous serez non loin de l'accès à l'autoroute 10 et en moins de 15 Min à Granby, Bromont et Cowansville. Vous serez également tout près des sentiers de motoneiges et de VTT.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 630 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
En entrant, vous serez déjà impressionné par la grandeur du rez-de-chaussée. L'espace est très vaste et lumineux. On y trouve d'abord la charmante cuisine avec comptoir lunch puis la somptueuse salle à manger ou vous pourrez asseoir de nombreux convives. De cette pièce, vous aurez également accès au balcon arrière et à votre cour. Un peu en contrebas, en rez-de-jardin, vous trouverez le splendide salon. Vous y aurez une vue 360 sur l'environnement exceptionnel de votre propriété et sur la faune environnante.
On trouve aussi sur le premier plancher une première chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain douche.
En montant le magnifique escalier de bois franc, vous vous rendrez dans le quartier des maîtres. On y trouve une sublime chambre à coucher principale avec grand garde-robe double, ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche indépendante. Cette superbe pièce sera votre petit oasis de détente en fin de journée.
Au sous-sol, on ne manque pas d'espace. On y trouve actuellement une grande salle familiale avec petit coin bar, poêle à combustion lente et une zone chambre à coucher. On y trouve également la très pratique salle de lavage avec grande cuve de trempage, puis finalement un bel espace de rangement sur béton avec plafond bas se trouvant sous la pièce du salon.
Notez que la propriété originale a été construite en 1983, par contre, un grand agrandissement a été fait par les propriétaires actuels en 2014, ainsi que plusieurs rénovations au fil du temps.
L'extérieur de la propriété sera sans aucun doute votre coup de coeur. Il n'y a pas plus paisible comme environnement. Vous aurez l'impression d'être seul au milieu de la forêt qui vous entoure.
Le terrain est situé en zone agricole et est très volumineux, il vous permettra d'y faire ou d'ajouter tout ce que vous souhaitez. On y trouve déjà le très grand garage détaché sur plancher chauffant au glycol dans lequel il y a également un petit poêle à combustion lente pour un confort optimal même en hiver. On trouve aussi une pratique remise sur le terrain pour le rangement des articles extérieurs. Notez qu'il y a 2 entrées pour la propriété, une à gauche qui vous mènera directement à l'arrière de la propriété devant le garage, et une à droite où se trouve l'abri d'auto.
Vraiment, cette propriété sans comparable dans le secteur saura vous surprendre. La grandeur des pièces dans la maison, la luminosité constante dans la demeure ainsi que son terrain absolument incroyable en feront un choix qui saura se démarquer dans vos recherches. Venez découvrir ce petit bijou dans les prochains jours, c'est la maison que vous attendiez !
On trouve aussi sur le premier plancher une première chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain douche.
En montant le magnifique escalier de bois franc, vous vous rendrez dans le quartier des maîtres. On y trouve une sublime chambre à coucher principale avec grand garde-robe double, ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche indépendante. Cette superbe pièce sera votre petit oasis de détente en fin de journée.
Au sous-sol, on ne manque pas d'espace. On y trouve actuellement une grande salle familiale avec petit coin bar, poêle à combustion lente et une zone chambre à coucher. On y trouve également la très pratique salle de lavage avec grande cuve de trempage, puis finalement un bel espace de rangement sur béton avec plafond bas se trouvant sous la pièce du salon.
Notez que la propriété originale a été construite en 1983, par contre, un grand agrandissement a été fait par les propriétaires actuels en 2014, ainsi que plusieurs rénovations au fil du temps.
L'extérieur de la propriété sera sans aucun doute votre coup de coeur. Il n'y a pas plus paisible comme environnement. Vous aurez l'impression d'être seul au milieu de la forêt qui vous entoure.
Le terrain est situé en zone agricole et est très volumineux, il vous permettra d'y faire ou d'ajouter tout ce que vous souhaitez. On y trouve déjà le très grand garage détaché sur plancher chauffant au glycol dans lequel il y a également un petit poêle à combustion lente pour un confort optimal même en hiver. On trouve aussi une pratique remise sur le terrain pour le rangement des articles extérieurs. Notez qu'il y a 2 entrées pour la propriété, une à gauche qui vous mènera directement à l'arrière de la propriété devant le garage, et une à droite où se trouve l'abri d'auto.
Vraiment, cette propriété sans comparable dans le secteur saura vous surprendre. La grandeur des pièces dans la maison, la luminosité constante dans la demeure ainsi que son terrain absolument incroyable en feront un choix qui saura se démarquer dans vos recherches. Venez découvrir ce petit bijou dans les prochains jours, c'est la maison que vous attendiez !
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 31' 5" irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 630 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
poêle a bois, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
400' X 200' irr.
Superficie du terrain
79 865 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée sous abris auto
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 23'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers balcon
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 24'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CACP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 21' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 22'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond bas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Combustion lente, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Plancher chauffant glycol au garage, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 300 $
- Total
- 445 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 711 $
- Scolaire (2025)
- 281 $
- Total
- 2 992 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 160 $
- Total
- 3 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, thermopompe, système d'alarme, cabanon, combustion lente du sous-sol et du garage, ouvre porte de garage électrique, support pour téléviseur au salon.
Exclusions
Support pour téléviseur chambre à coucher principale, cabanon 6 x 10.
Calculatrice de versements hypothécaire
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