975 000$
ULS : 28006233
Maison à étages à vendre - Sutton
48 Rue des Bouleaux, Sutton
Propriété coup de coeur pour toute personne à la recherche d'une résidence d'exception! Superbe construction haut de gamme avec matériaux distingués et de qualités, architecture intemporelle et design scandinave. Cette propriété est érigée loin des regards tout en étant à distance de marche du village dans un quartier paisible et en parfaite harmonie avec la nature. Vous saurez apprécier la luminosité naturelle qu'offre sa fenestration abondante et l'orientation plein sud de l'arrière-cour. Elle possède un plancher de béton chauffant au rdc et plafond de 9'',une cuisine inspirante, une aire de vie conviviale,3 chambres à l'étage et un garage.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
*Rez-de-chaussée avec dalle de béton chauffante
*Plafond de 9 pi. sur les 2 étages
*Système de chauffage et climatisation central
*Aspirateur central et borde de recharge électrique universelle
*Terrain intime dans un secteur tranquille et adossé à la rivière
*Quartier homogène
*Rue sécuritaire étant donné sa disposition en forme de U
DESCRIPTION DES PIÈCES :
*Chaleureux salon avec accent sur le foyer au bois et son joli manteau de similibriques
*Salle à manger avec banquette intégrée et porte-patio surdimensionnée
*Cuisine avec grand îlot, armoires 2 tons, comptoir de Quartz, évier sous plan de style farmhouse, 2 réfrigérateurs Built-In, four micro-onde et cuisinière encastrés, plaque de cuisson à induction, hotte intégrée pour un design épuré
* Salle d'eau avec un évier au design unique en béton et toilette murale
*Impressionnante cage d'escaliers en chêne blanc et grande fenestration
*Étage en plancher à larges lattes de chêne blanc
*Salle familiale au-dessus du garage avec plafond cathédral
*Salle de lavage très pratique à l'étage des chambres
*Boudoir à aire ouverte pouvant servir de coin bureau
*3 chambres de bonnes dimensions dont 2 avec walk-in
*Salle de bain avec évier double, comptoir de quartz, bain podium et une remarquable douche en céramique avec douche pluie double
*Garage attaché avec entrée dans la résidence, sortie piétonnière vers le côté de la maison sur dalle chauffante avec un moteur de porte latéral (moins bruyant)
*Grande terrasse en béton avec pergolas pour agrémenter vos moments à l'extérieur
*Terrain aménagé de plus de 13 559 pc. et adossé à un boisé et à la rivière Yamaska
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Rez-de-chaussée avec dalle de béton chauffante
*Plafond de 9 pi. sur les 2 étages
*Système de chauffage et climatisation central
*Aspirateur central et borde de recharge électrique universelle
*Terrain intime dans un secteur tranquille et adossé à la rivière
*Quartier homogène
*Rue sécuritaire étant donné sa disposition en forme de U
DESCRIPTION DES PIÈCES :
*Chaleureux salon avec accent sur le foyer au bois et son joli manteau de similibriques
*Salle à manger avec banquette intégrée et porte-patio surdimensionnée
*Cuisine avec grand îlot, armoires 2 tons, comptoir de Quartz, évier sous plan de style farmhouse, 2 réfrigérateurs Built-In, four micro-onde et cuisinière encastrés, plaque de cuisson à induction, hotte intégrée pour un design épuré
* Salle d'eau avec un évier au design unique en béton et toilette murale
*Impressionnante cage d'escaliers en chêne blanc et grande fenestration
*Étage en plancher à larges lattes de chêne blanc
*Salle familiale au-dessus du garage avec plafond cathédral
*Salle de lavage très pratique à l'étage des chambres
*Boudoir à aire ouverte pouvant servir de coin bureau
*3 chambres de bonnes dimensions dont 2 avec walk-in
*Salle de bain avec évier double, comptoir de quartz, bain podium et une remarquable douche en céramique avec douche pluie double
*Garage attaché avec entrée dans la résidence, sortie piétonnière vers le côté de la maison sur dalle chauffante avec un moteur de porte latéral (moins bruyant)
*Grande terrasse en béton avec pergolas pour agrémenter vos moments à l'extérieur
*Terrain aménagé de plus de 13 559 pc. et adossé à un boisé et à la rivière Yamaska
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 42' irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec, Similipierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 133' 6"
Superficie du terrain
1 259,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Adossée à un boisé et la rivière Yamaska
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant, foyer bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Comptoir Quartz, radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Banquette intégrée, radiant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Évier béton,radiant
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte/coin bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9''
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double, quartz, douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 700 $
- Total
- 56 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 351 $
- Scolaire (2024)
- 40 $
- Total
- 391 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pergolas, aspirateur central et accessoires, télé cadre du salon, habillage des fenêtres, 2 réfrigérateurs encastrés, lave-vaisselle, four et four micro-onde encastrés, plaque de cuisson, adoucisseur d'eau et borne de recharge électrique universelle
Exclusions
Luminaire cage d'escalier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques