595 000$
Nouveauté
ULS : 17878786
Maison à un étage et demi
à vendre
4885 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Charmant petit domaine sur un terrain de 2 acres! Vous y trouverez un grand garage ainsi qu'une écurie capable d'héberger jusqu'à 3 chevaux (permis de la ville en vigueur). Un loft attenant, idéal pour être loué à des proches, dispose d'une porte communicante avec le reste de la propriété (actuellement, le loft est loué jusqu'au 1er juillet 2025). Le bâtiment principal comprend 3 chambres, dont la chambre principale avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant, le tout étant construit sur une dalle de béton pour un confort optimal. Propriété à découvrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSEE ROBIDAS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40' irr.
Année de construction
2010
Type de fenestration
Manivelle (battant), Oscillo-battant, Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 4" X 413' 2"
Superficie du terrain
7 563,20 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Loft
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 23'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'9"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'5"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'3"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salle de bain dans la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 500 $
- Total
- 624 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 738 $
- Scolaire (2024)
- 829 $
- Total
- 5 567 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 517 $
- Total
- 3 517 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à combustion lente et son installation (sans aucune garantie), tablettes de bois, luminaires, ventilateurs, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles meublants et effets personnels du propriétaire et du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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