625 000$
ULS : 10786455
Maison à étages
à vendre
49 Rue de Bruges, Waterloo
Vie de chalet !! Charmante et surprenante propriété située dans un quartier recherché de Waterloo, le domaine Chambourg avec un accès au lac, aux sentiers et à la piscine privée. Elle vous offre une vue sur le lac saisonnière. Intimité et chaleur sont au menu. De type aire ouverte, chaleureuse avec un foyer deux faces et une véranda quatre saisons. Le rez-de-jardin offre plusieurs possibilités, dont une chambre, une salle familiale, une salle de lavage. À moins de quelques minutes de la piscine et de l'accès au lac avec un terrain aménagé, vous vous sentirez en campagne tout en étant à proximité des services. Excellente opportunité !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 526 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
À moins de quelques minutes à pied de la piscine du Domaine et de l'accès au lac, une localisation d'exception.
Découvrons le 49 de Bruges, Waterloo
La propriété:
Dès votre entrée, vous serez captivé par cette magnifique propriété!
Le rez-de-chaussée offre une conception à aire ouverte avec une fenestration abondante, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue panoramique saisonnière d'exception sur le lac. La salle à manger attenante à un balcon latéral, offrant un magnifique espace de vie extérieur. Le salon est bien dimensionné et la cuisine, qui a été rénovée, sera appréciée avec son vaste espace de travail et ses nombreux rangements.
Une superbe véranda quatre saisons est attenante à l'espace de vie. Possédant aussi sa propre entrée, elle pouvait avoir diverses vocations, telles que: bureau, chambre, salle d'entrainement... Le foyer deux faces est aussi présent.
Une chambre de bonnes dimensions et une salle d'eau complètent cet étage.
Au deuxième, on retrouve la chambre de maître avec un grand rangement et la salle de bain principale. Un grand boudoir est aussi mis à votre disposition.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec son entrée de rez-de-jardin, offre un accès direct au terrain luxuriant.
Une grande salle familiale à aire ouverte crée un espace chaleureux et accueillant, parfait pour les rassemblements.
Une troisième chambre ainsi que la salle de lavage y sont aménagées.
De plus, un espace de rangement sous l'escalier est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins organisationnels.
Le terrain:
Paysagé et entretenu avec soin, cet espace est idéal pour aménager un jardin et une cuisine d'été sans nécessiter un entretien excessif. Un magnifique balcon longe la propriété, optimisant ainsi votre vue. Les remises offrent un espace de rangement très pratique. Imaginez-vous assis sur votre balcon, sirotant un café au soleil dans un superbe environnement, le bonheur absolu. De plus, l'accès direct au terrain par le sous-sol est un atout appréciable offrant un bon potentiel.
La localisation:
Accès à la plage et à une piscine réservées aux résidents du domaine CHAMBOURG. Vous êtes à quelques minutes à pied de la piscine et de l'accès au lac.
Situé à distance raisonnable des écoles primaires et secondaires, restaurant, sentier pédestre, aréna, dépanneur... L'ensemble des services est à votre portée. Waterloo est situé à moins de 10 minutes de Bromont, 15 minutes de Granby, 7 minutes de l'autoroute10. Elle héberge un magnifique lac et le sport est à l'honneur avec ses terrains de soccer, baseball, tennis, skatepark, piste de luge, patinoire de deck-hockey extérieur.
Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture s'avère être un bel attrait à découvrir.
* Frais de 115$ annuels pour le domaine Chambourg *
Découvrons le 49 de Bruges, Waterloo
La propriété:
Dès votre entrée, vous serez captivé par cette magnifique propriété!
Le rez-de-chaussée offre une conception à aire ouverte avec une fenestration abondante, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue panoramique saisonnière d'exception sur le lac. La salle à manger attenante à un balcon latéral, offrant un magnifique espace de vie extérieur. Le salon est bien dimensionné et la cuisine, qui a été rénovée, sera appréciée avec son vaste espace de travail et ses nombreux rangements.
Une superbe véranda quatre saisons est attenante à l'espace de vie. Possédant aussi sa propre entrée, elle pouvait avoir diverses vocations, telles que: bureau, chambre, salle d'entrainement... Le foyer deux faces est aussi présent.
Une chambre de bonnes dimensions et une salle d'eau complètent cet étage.
Au deuxième, on retrouve la chambre de maître avec un grand rangement et la salle de bain principale. Un grand boudoir est aussi mis à votre disposition.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec son entrée de rez-de-jardin, offre un accès direct au terrain luxuriant.
Une grande salle familiale à aire ouverte crée un espace chaleureux et accueillant, parfait pour les rassemblements.
Une troisième chambre ainsi que la salle de lavage y sont aménagées.
De plus, un espace de rangement sous l'escalier est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins organisationnels.
Le terrain:
Paysagé et entretenu avec soin, cet espace est idéal pour aménager un jardin et une cuisine d'été sans nécessiter un entretien excessif. Un magnifique balcon longe la propriété, optimisant ainsi votre vue. Les remises offrent un espace de rangement très pratique. Imaginez-vous assis sur votre balcon, sirotant un café au soleil dans un superbe environnement, le bonheur absolu. De plus, l'accès direct au terrain par le sous-sol est un atout appréciable offrant un bon potentiel.
La localisation:
Accès à la plage et à une piscine réservées aux résidents du domaine CHAMBOURG. Vous êtes à quelques minutes à pied de la piscine et de l'accès au lac.
Situé à distance raisonnable des écoles primaires et secondaires, restaurant, sentier pédestre, aréna, dépanneur... L'ensemble des services est à votre portée. Waterloo est situé à moins de 10 minutes de Bromont, 15 minutes de Granby, 7 minutes de l'autoroute10. Elle héberge un magnifique lac et le sport est à l'honneur avec ses terrains de soccer, baseball, tennis, skatepark, piste de luge, patinoire de deck-hockey extérieur.
Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture s'avère être un bel attrait à découvrir.
* Frais de 115$ annuels pour le domaine Chambourg *
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 29' irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 526 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Fibre de verre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 206' 3" irr.
Superficie du terrain
13 433 pi²
Eau (accès)
Piscine commune du domaine, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Saisonnière
Particularités du site
Dans le Domaine Chambourg
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée, du Domaine
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, 5 min. de l'autoroute 10, 10 min de Bromont, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue attenant balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois 2 faces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois 2 faces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3.10 X 6.2
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement sous l'escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 000 $
- Total
- 511 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 044 $
- Scolaire (2024)
- 318 $
- Total
- 3 362 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 115 $
- Total
- 115 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, meuble de télévision et armoire au-dessus, tablettes, aspirateur et accessoires, poêle a bois, spa et accessoires, abri extérieur, remise, deux foyers électriques intérieurs, adoucisseur d'eau.
Exclusions
Ilot de la véranda et tabourets (2), deux armoires blanches chambre rez-de-chaussée et véranda.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%