Vendu
Vendu
ULS : 16319129
Maison de plain-pied à vendre - Granby
491 Rue Francis-Gilmour, Granby
Construit en 2016, ce jumelé avec garage et piscine hors terre est niché dans un cartier tranquille et très convoité! Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains, cette propriété sera parfaite pour bien des familles! Un sous-sol aménagé et des espaces de vie lumineux seront au rendez-vous. L'autoroute 10, des garderies, des parcs, des écoles primaires, secondaires et tous les services essentiels seront à porté de main! Ne manquez pas votre chance et venez visiter!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 447 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PASCAL BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Venez découvrir ce splendide jumelé! Avec ses quatre chambres a coucher, ses deux salles de bains ainsi que sa cuisine ouverte et lumineuse, vous serez ravis dès votre entrée! Offrant un sous-sol complètement aménagé avec une grande salle familiale, cette propriété est un clé en main! Sa piscine hors terre, équipée d'un chauffe-eau, sera un indispensable pour les canicules cet été! À seulement quelques minutes de la montagne de Bromont, du Zoo de Granby, des parcs, du lac boivin et de la piste cyclable, ce ne sont pas les activités qui manqueront. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre famille dans ce quartier unique et tranquille! Cette propriété n'attend que vous! Contactez nous pour obtenir plus de détails.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 45' 6" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 447 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 11" X 125' 5" irr.
Superficie du terrain
441 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 23' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 000 $
- Total
- 288 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 856 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 3 106 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 570 $
- Total
- 3 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La piscine ainsi que ses accessoires et le chauffe-eau. Les bacs à jardin extérieur, les pôles, rideaux et les luminaires. L'échangeur d'air.
Exclusions
Les meubles et effets personnels. L'aspirateur central et ses accessoires. Le luminaire de la cuisine sera remplacer par l'originale. Les tablettes grillagées de la salle lavage au sous-sol. La tablette sous la télévision de salon au rez-de-chaussée et les tablettes des deux chambres du sous-sol. Tout les gradateurs seront remplacés par les prises originales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%