799 000$
ULS : 25685495
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
4960 Rue de la Mine-d'Or, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Située dans un environnement vous permettant d'avoir les privilèges de la campagne et les avantages de la ville, cette résidence clé en main est parfaite pour votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans chaque recoin. En prime, elle a subi d'importantes rénovations il y a 3 ans, mettant en valeur une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que des pièces communes repensées pour offrir un espace de vie convivial et confortable. Elle comprend 5 càc, dont 3 situées à l'étage. 2 sdb complètes, dont une attenante à la chambre principale. Suite à l'addenda
Nb de pièces
14
Superficie habitable
260 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette remarquable résidence, sise sur un terrain de plus de 32 000 pc. Elle est située dans un secteur exceptionnel de Rock Forest, à proximité de l'université de Sherbrooke et à quelques pas de la base de plein air André Nadeau, vous offrant une multitude d'activités en plein air pour toute la famille.
Cette propriété a subi d'importantes rénovations il y a seulement trois ans, mettant en valeur une élégante cuisine moderne et fonctionnelle qui sera le joyau de votre foyer. L'îlot central en quartz, véritable pièce maîtresse de cette cuisine, offre à la fois un espace de travail généreux et un lieu de rassemblement convivial pour vos proches.
Vous apprécierez les pièces communes repensées pour offrir un espace de vie maximisé, convivial et confortable compris par le salon, la salle à manger ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir comme salle familiale, bureau à la maison ou toute autre vocation qui convient à votre mode de vie.
Dès votre arrivée, un imposant escalier en bois vous accueille et vous dirige vers le deuxième étage de cette demeure où vous aurez accès à 3 grandes chambres à coucher, dont la principale avec un grand garde-robe de style walk-in vous menant vers la salle de bains.
Au sous-sol, 2 autres chambres sont disponibles pour votre famille ou pour vos invités, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète avec laveuse-sécheusece qui vous procure un confort optimale pour toute la famille
Profitez du luxe des planchers chauffants sur les trois étages, offrant une chaleur enveloppante et un confort inégalé, même pendant les mois les plus froids de l'année, ainsi que 2 thermopompes récemment installées.
Le garage attaché offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, tandis que la piscine hors terre vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre pendant les chaudes journées d'été.
De plus, la propriété est équipée d'un système de traitement d'eau récent et de pointe, assurant une qualité d'eau exceptionnelle pour toute la famille.
Cette résidence unique offre le mariage parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services urbains. À seulement sept minutes de l'université de Sherbrooke, elle convient parfaitement aux familles cherchant à concilier la vie en pleine nature avec la commodité de la vie urbaine.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison qui répond à tous vos besoins et aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
*Système septique conçu pour 4 chambres.
*L'école primaire est l'école Notre Damme de Liesse (Toujour valider avec la commission scolaire de Sherbrooke)
*Les mesures sont approximatives.
Cette propriété a subi d'importantes rénovations il y a seulement trois ans, mettant en valeur une élégante cuisine moderne et fonctionnelle qui sera le joyau de votre foyer. L'îlot central en quartz, véritable pièce maîtresse de cette cuisine, offre à la fois un espace de travail généreux et un lieu de rassemblement convivial pour vos proches.
Vous apprécierez les pièces communes repensées pour offrir un espace de vie maximisé, convivial et confortable compris par le salon, la salle à manger ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir comme salle familiale, bureau à la maison ou toute autre vocation qui convient à votre mode de vie.
Dès votre arrivée, un imposant escalier en bois vous accueille et vous dirige vers le deuxième étage de cette demeure où vous aurez accès à 3 grandes chambres à coucher, dont la principale avec un grand garde-robe de style walk-in vous menant vers la salle de bains.
Au sous-sol, 2 autres chambres sont disponibles pour votre famille ou pour vos invités, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète avec laveuse-sécheusece qui vous procure un confort optimale pour toute la famille
Profitez du luxe des planchers chauffants sur les trois étages, offrant une chaleur enveloppante et un confort inégalé, même pendant les mois les plus froids de l'année, ainsi que 2 thermopompes récemment installées.
Le garage attaché offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, tandis que la piscine hors terre vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre pendant les chaudes journées d'été.
De plus, la propriété est équipée d'un système de traitement d'eau récent et de pointe, assurant une qualité d'eau exceptionnelle pour toute la famille.
Cette résidence unique offre le mariage parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services urbains. À seulement sept minutes de l'université de Sherbrooke, elle convient parfaitement aux familles cherchant à concilier la vie en pleine nature avec la commodité de la vie urbaine.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison qui répond à tous vos besoins et aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
*Système septique conçu pour 4 chambres.
*L'école primaire est l'école Notre Damme de Liesse (Toujour valider avec la commission scolaire de Sherbrooke)
*Les mesures sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 29' 5" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
260 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2021), Cuisine (2021), Plancher (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
228' 8" X 131' 3" irr.
Superficie du terrain
3 001,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 17'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 13'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 15'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 400 $
- Total
- 427 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 537 $
- Scolaire (2024)
- 370 $
- Total
- 4 907 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, Aspirateur central et accessoires, Remise, piscine hors terre et accessoires, système de traitement d'eau et d'osmose inversée. Thermopompes murales, échangeur d'air. Rangements au garage. Poulailler.
Exclusions
Meubles, électroménagers et effets personnels des vendeurs. Borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle. Tablettes décoratives dans la salle à manger. Spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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