Vendu
Vendu
ULS : 21428753
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue de Bernières, Granby
Coup de coeur assuré! Cette chaleureuse propriété clé en main de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, est parfaite pour votre famille. Espace à aire ouverte et lumineux, cuisine moderne avec comptoir de quartz et salle de bain avec bain et douche séparés. Une belle salle familiale au sous-sol, beaucoup de rangement et accès direct au garage par celui-ci. Superbe terrain bien aménagé de 24 260 pi² avec piscine hors terre et remise. Emplacement idéal, à proximité de tout. Venez la découvrir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KELLYANN MERCIER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Rez-de-chaussée
* Magnifique cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement et comptoir de quartz.
* Espace à aire ouverte, lumineux et convivial.
* Salle de bain moderne avec bain et douche indépendante.
* Trois chambres avec garde-robes.
Sous-sol
* Grande salle familiale.
* Spacieuse salle de lavage.
* Une chambre à coucher avec garde-robe.
* Beaucoup de rangement!
* Hall d'entrée vaste, directement relié au garage.
Extérieur et localisation
* Terrain intime avec piscine hors terre, idéal pour profiter de l'été.
* Remise sur dalle (4,39 m x 3,07 m).
* Cour asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
* Située à proximité de nombreux services essentiels. Tel que: épicerie, pharmacie, crèmerie, dépanneur et plusieurs autres!
Contactez-moi rapidement pour une visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
* Magnifique cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement et comptoir de quartz.
* Espace à aire ouverte, lumineux et convivial.
* Salle de bain moderne avec bain et douche indépendante.
* Trois chambres avec garde-robes.
Sous-sol
* Grande salle familiale.
* Spacieuse salle de lavage.
* Une chambre à coucher avec garde-robe.
* Beaucoup de rangement!
* Hall d'entrée vaste, directement relié au garage.
Extérieur et localisation
* Terrain intime avec piscine hors terre, idéal pour profiter de l'été.
* Remise sur dalle (4,39 m x 3,07 m).
* Cour asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
* Située à proximité de nombreux services essentiels. Tel que: épicerie, pharmacie, crèmerie, dépanneur et plusieurs autres!
Contactez-moi rapidement pour une visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 42' 4"
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 151' 4" irr.
Superficie du terrain
2 253,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 300 $
- Total
- 469 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 849 $
- Scolaire (2024)
- 240 $
- Total
- 3 089 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles à rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires, foyer extérieur.
Exclusions
Génératrice, rideaux, électrosmenagers, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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