999 900$
Nouveauté
ULS : 17784122
Maison à étages
à vendre
5 Rue de la Vallée, Waterloo
Vous cherchez la maison idéale pour votre grande famille? Cette propriété de huit chambres, aux finitions soignées, est faite pour vous. Spacieuse et lumineuse, avec plafonds de 9 pieds et planchers de bois franc, elle propose un salon-salle à manger à aire ouverte, une cuisine avec îlot en quartz, deux salles de bain et une salle d'eau attenante à la buanderie. Un système central de chauffage à air pulsé, un espace de sport et un garage ajoutent confort et praticité. Une visite s'impose!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 701 pi²
Caractéristiques de la propriété
8
(4
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous cherchez la maison idéale pour votre grande famille? Cette propriété de huit chambres a été soigneusement conçue pour offrir un cadre de vie optimal. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux, ses plafonds de 9 pieds et son plancher en bois franc. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial, tandis que la cuisine, avec son comptoir et son îlot en quartz, permet d'accueillir confortablement trois personnes. L'arrière-cuisine permet de ranger vos articles à l'abri des regards. La maison comprend huit chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour chaque membre de la famille, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau attenante à la buanderie. Pour les amateurs de bien-être, une salle de sport est aménagée. Un garage et un système central de chauffage à air pulsé ajoutent confort et praticité à ce bien immobilier. À l'extérieur, une piscine hors terre vous invite à la détente en famille. Une visite s'impose!
Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée spacieux et pratique avec des casiers de rangement pour chaque membres de la famille
-Salle de lavage avec salle d'eau attenante
-Salon à aire ouverte conçu pour favoriser la convivialité et la circulation
-Salle à manger baignée de lumière, offrant une vue panoramique sur le terrain environnant
-Une cuisine très fonctionnelle avec un comptoir et un îlot en quartz
-Une arrière-cuisine parfaite pour organiser et stocker vos articles de cuisine et petits électroménagers
Étage:
-Chambre principale élégante avec walk-in spacieux, offrant un espace de rangement fonctionnel
-Salle de bain attenante à la chambre principale, dotée d'un élégant bain indépendant, comptoir de quartz
-Bureau lumineux et spacieux, pouvant devenir une chambre
-2 chambres spacieuses, chacune équipée d'une garde-robe
Sous-sol:
-Salle de sport aménagée avec un plancher souple
-4 chambres spacieuses et confortables
-Salle de bain avec douche de céramique
Extérieur et proximité:
-Terrain de 19 894 pc
-Garage simple, chauffé et attaché à la maison
-Piscine de hors terre pour profitez des moments de détente en famille
-À proximité d'une école primaire et secondaire , aréna, d'un parc, pumptrack,de la plage, piste cyclable, épicerie, clinique médicale
-À 10 minutes de de Bromont, à 25 minutes de Granby, à 15 minutes de l'autoroute 10.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée spacieux et pratique avec des casiers de rangement pour chaque membres de la famille
-Salle de lavage avec salle d'eau attenante
-Salon à aire ouverte conçu pour favoriser la convivialité et la circulation
-Salle à manger baignée de lumière, offrant une vue panoramique sur le terrain environnant
-Une cuisine très fonctionnelle avec un comptoir et un îlot en quartz
-Une arrière-cuisine parfaite pour organiser et stocker vos articles de cuisine et petits électroménagers
Étage:
-Chambre principale élégante avec walk-in spacieux, offrant un espace de rangement fonctionnel
-Salle de bain attenante à la chambre principale, dotée d'un élégant bain indépendant, comptoir de quartz
-Bureau lumineux et spacieux, pouvant devenir une chambre
-2 chambres spacieuses, chacune équipée d'une garde-robe
Sous-sol:
-Salle de sport aménagée avec un plancher souple
-4 chambres spacieuses et confortables
-Salle de bain avec douche de céramique
Extérieur et proximité:
-Terrain de 19 894 pc
-Garage simple, chauffé et attaché à la maison
-Piscine de hors terre pour profitez des moments de détente en famille
-À proximité d'une école primaire et secondaire , aréna, d'un parc, pumptrack,de la plage, piste cyclable, épicerie, clinique médicale
-À 10 minutes de de Bromont, à 25 minutes de Granby, à 15 minutes de l'autoroute 10.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 3" X 36' 9" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 701 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
HDF plaqué
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' X 104' irr.
Superficie du terrain
19 894 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre, 21 pieds, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée du garage
Salle de jeu/ Bureau/Chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité chambre
Salle de sport
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 700 $
- Total
- 781 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 566 $
- Scolaire (2024)
- 374 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central, piscine et accessoires
Exclusions
Support du téléviseur du salon, support à squat, casiers du garage, lave vaisselle, électroménager
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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