625 000$
ULS : 9216435
Maison de plain-pied
à vendre
50 Ch. Magenta, Farnham
Propriété unique en bordure de la rivière Yamaska! Grand plain-pied 5CAC bien entretenu avec immense garage détaché 34x62. Grande cuisine rénovée avec beaucoup de rangement. Vaste salon. 3CAC de bonnes dimension au RDC. Logement d'appoint avec entrée indépendante au sous-sol. Magnifique terrain paysagé de 47 000pc bordé par la rivière Yamaska. Grand balcon 25x10 pour profiter de la vue. Piscine. Quai. Poulailler. Énorme stationnement asphalté en façade pouvant accueillir une trentaine de voitures. Vue sur un champs en façade. Pistes de motoneige et piste cyclable (Estriade) à quelques minutes de la propriété. Et+++
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une section du garage est aménagé en paintshop. Le contenu du garage pourrait être vendu à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 24' 8"
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 367' 7" irr.
Superficie du terrain
4 372,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poele au propane
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 152 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 400 $
- Total
- 445 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 689 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 909 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale, adoucisseur d'eau, foyer électrique, piscine hors terre, remise, quai, foyer au propane, poèle au mazout du garage
Exclusions
Lave-Vaisselle, Support à télé, tout le contenu du garage, Le réservoir de propane est loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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