en
Photo Photo principale de la propriété
379 000$
Nouveauté
ULS : 21555238

Maison de plain-pied à vendre
50 Rue Gisèle-Trudeau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)

Voir sur la carte
Clé en main! Lumineux, épuré et actuel, cet impeccable jumelé construit en 2021 a tout pour plaire ! Situé dans un jeune secteur de Bromptonville avec tous les services à proximité et à 10 minutes de Sherbrooke. Cette propriété bénéficie d'une vaste et conviviale cuisine avec ilot central et porte patio. Il offre 3 chambres, 2 salles de bain et une grande salle familiale au sous-sol avec la possibilité de faire une 4e chambre. Patio et grande cour arrière, faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

MÉLANIE BARRIÈRE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222
Voir le site web du courtier
*** VISITE LIBRE 2 FÉVRIER DE 14H À 16H.***

- Situé dans un quartier en plein développement.

- Au premier plancher vous trouverez: une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger avec un grand ilot comprenant un évier double, beaucoup de rangement et une porte patio donnant sur la cour arrière. Il y a un très grand salon ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec un bain-douche.

- Au sous-sol vous retrouverez une immense salle familiale ainsi que 2 chambres et une salle de bain complète avec laveuse et sécheuse. Il y a la possibilité de faire une 4e chambre tout simplement en fermant un mur et en gardant une salle familiale.

- Cour asphalté de double largeur.

- Services à proximité : Écoles primaires et secondaires, parcs, patinoire extérieure, épiceries, aréna, pharmacie et plus encore ! Vous êtes également à 10 minutes de l'hôpital, à 5 minutes du plateau Saint-Joseph/ Costco et à 10 minutes de l'université de Sherbrooke.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

- Garantie GCR en vigueur.

ÉCOLES de QUARTIER (toujours valider lors de l'inscription de votre enfant)
Primaire: Marie-Immaculée et Académie du Sacré-Coeur
Secondaire: Mitchell et Montcalm
Dimensions 24' 2" X 38' 2"
Année de construction 2021
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 35' 10" X 100'
Superficie du terrain 333,10 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Patinoire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 12'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 11'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 11'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Grand ilot et évier double
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde robe double
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 7'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain-douche avec céramique
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 10'10" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'2" X 12'9" irr.
Revêtement : vinyle
Détails : 2 garde robe
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 9'10" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : Garde robe double
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 8'
Revêtement : Vinyle
Détails : Douche et laveuse/sécheuse
Bureau ou 4e chambre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 9'3"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
77 600 $
Évaluation du bâtiment
259 200 $
Total
336 800 $

Taxes

Municipale (2024)
2 641 $
Scolaire (2024)
172 $
Total
2 813 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 276 $
Total
1 276 $

Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, thermopompe murale, lave-vaisselle, hotte de poêle aspirante, ventilateur de plafond, rideaux, stores. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.

Exclusions

Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, cabanon et effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue