4 975 000$
ULS : 20609954
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome
500 Ch. de Bondville, Lac-Brome
155 pieds au BORD du lac Brome! Propriété haut de gamme sise sur magnifique terrain de 55 145pi2 entièrement aménagé de murets et d'escaliers de pierres naturelles intégrant une piscine creusée et chute d'eau. Son abondante fenestration offre un spectaculaire panorama du lac et des Appalaches. Offrez-vous espace et qualité; plus de 5000 pi2 aménagés, incluant le rez-de-jardin, plafonds de 10 à 14 pi, système domotique, chauffage & climatisation haute performance, planchers chauffants, cuisine de chef Beauregard, 5cc, 4+1 sdb dont 3 en suite, cellier en cèdre 500 bouteilles+ et garage 3 sections. Elle a tout pour plaire!
Nb de pièces
27
Superficie habitable
458,56 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
LUCIE COURTEMANCHE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
SUITE DES INCLUSIONS:
2 thermopompes Carrier, génératrice GENERAC, piscine (thermopompe et accessoires), gazébo, quai (8 plateformes en structure d'aluminium soudés et 8 sections en cèdre jaune), 8 caméras de sécurité.
Tous les inclusions sont laissés à titre gratuits sans garantie de qualité.
------------------------------------------------------------
CARACTÉRISTIQUES :
-Revêtement extérieur de pierres Ducharme taillées à la main pièce par pièce, complémenté de déclin en bardeaux de cèdre
-Aucun mur porteur au rez-de-chaussée
-Isolant à forte capacité de réduction acoustique et de perte de chaleur
-Larges portes patios à chaque étage
-Planchers chauffants au glycol au rez-de-jardin et au garage, électriques chambres des maîtres et d'invités
-Planchers de noyer Brésilien Ipé et ardoise au rez-de-chaussée
-Escalier de merisier en spiral
-Cuisine Beauregard, armoires de bois laquées, îlot de 10' X 5'6''avec comptoir de granite, évier double Blanco Vision, garde-manger walk-in
-2 Foyer Town & Country en pierre naturelle au propane
-2 poêles Vermont Casting au propane
-Bar au rez-de-jardin : Ilot de granite 10' X 3'4''
-Cellier 500-600 bouteilles, intérieur en cèdre et porte en cèdre Espagnol
-Fenêtres triple verre en bois avec bordures extérieures en aluminium
-Porte d'entrée en cèdre Espagnol
-Barrière d'entrée télécommandée
-2 balcons extérieurs en béton couverts aux plafonds en cèdre Espagnol, lumière encastrées et balustrades de verre trempé
-Piscine creusée de 40' X 20' X 8' avec tremplin, chauffée et clôturée
-Système d'irrigation avec eau du lac
-Branchement de gaz propane directe pour le BBQ
-Chauffage et climatisation Carrier Haute efficacité
-Habillages de fenêtres manuels et motorisés
-Génératrice automatique au gaz propane de marque GENERAC 22 kW
-Raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout
Système de domotique complet :
RTI (Remote Technologie Inc) et Lutron pour :
-Éclairage
-Système de son, haut-parleurs muraux dans la chambre des maîtres
-3 téléviseurs dont un avec 5 haut-parleurs Leroux
-1 cinéma maison avec grand-écran et 8 haut-parleurs Leroux
-Système d'alarme aux portes de garage
-Thermostats Carrier par zones individuelles, un par étage
Hik-Connect pour :
-8 caméras de sécurité
-Système d'ouverture et fermeture de la barrière à l'entrée de la propriété
-Stores Somfy motorisés et manuels
2 thermopompes Carrier, génératrice GENERAC, piscine (thermopompe et accessoires), gazébo, quai (8 plateformes en structure d'aluminium soudés et 8 sections en cèdre jaune), 8 caméras de sécurité.
Tous les inclusions sont laissés à titre gratuits sans garantie de qualité.
------------------------------------------------------------
CARACTÉRISTIQUES :
-Revêtement extérieur de pierres Ducharme taillées à la main pièce par pièce, complémenté de déclin en bardeaux de cèdre
-Aucun mur porteur au rez-de-chaussée
-Isolant à forte capacité de réduction acoustique et de perte de chaleur
-Larges portes patios à chaque étage
-Planchers chauffants au glycol au rez-de-jardin et au garage, électriques chambres des maîtres et d'invités
-Planchers de noyer Brésilien Ipé et ardoise au rez-de-chaussée
-Escalier de merisier en spiral
-Cuisine Beauregard, armoires de bois laquées, îlot de 10' X 5'6''avec comptoir de granite, évier double Blanco Vision, garde-manger walk-in
-2 Foyer Town & Country en pierre naturelle au propane
-2 poêles Vermont Casting au propane
-Bar au rez-de-jardin : Ilot de granite 10' X 3'4''
-Cellier 500-600 bouteilles, intérieur en cèdre et porte en cèdre Espagnol
-Fenêtres triple verre en bois avec bordures extérieures en aluminium
-Porte d'entrée en cèdre Espagnol
-Barrière d'entrée télécommandée
-2 balcons extérieurs en béton couverts aux plafonds en cèdre Espagnol, lumière encastrées et balustrades de verre trempé
-Piscine creusée de 40' X 20' X 8' avec tremplin, chauffée et clôturée
-Système d'irrigation avec eau du lac
-Branchement de gaz propane directe pour le BBQ
-Chauffage et climatisation Carrier Haute efficacité
-Habillages de fenêtres manuels et motorisés
-Génératrice automatique au gaz propane de marque GENERAC 22 kW
-Raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout
Système de domotique complet :
RTI (Remote Technologie Inc) et Lutron pour :
-Éclairage
-Système de son, haut-parleurs muraux dans la chambre des maîtres
-3 téléviseurs dont un avec 5 haut-parleurs Leroux
-1 cinéma maison avec grand-écran et 8 haut-parleurs Leroux
-Système d'alarme aux portes de garage
-Thermostats Carrier par zones individuelles, un par étage
Hik-Connect pour :
-8 caméras de sécurité
-Système d'ouverture et fermeture de la barrière à l'entrée de la propriété
-Stores Somfy motorisés et manuels
Particularités du bâtiment
Dimensions
81' X 67' 1" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
458,56 m²
Fenestration
Bois intérieur/Aluminium extérieur
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré, Accès au sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir granite, Bois
Salle de bains
planchers chauffants, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 7" X 348' 7" irr.
Superficie du terrain
5 123,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur les montagnes, Sur l'eau
Particularités du site
bord de l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (8)
Piscine
Cascade d'eau, filtre UV et chlore, Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 7' irr.
Revêtement :
Ardoise et bois
Détails :
Plafond 14pi
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 14pi/Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires bois/Granite
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau/Vue sur le lac
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Attenante à SDJ
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 19'7" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Vestiaire/Évier/Douche à chien
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Armoires en bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10,3x6,9pi
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
CCP/plancher chauffant
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Vue sur le lac/Poêle au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5,2x4,6pi
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CC/ pl. chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'10" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer 2 faces/Sortie ext.
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 18'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bar
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'8" X 24'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer 2 faces
Cellier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 6'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Pièce technique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
domotique
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 5,5x4pi
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Walk-in 5,2x7,7pi
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 19'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique/Accès garage
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
29'10" X 21'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
radiant électrique et glycol, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Génératrice automatique, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14), Système d'alarme (27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 884 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 325 700 $
- Total
- 2 210 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 14 391 $
- Scolaire (2024)
- 2 000 $
- Total
- 16 391 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 193 $
- Électricité
- 4 710 $
- Gaz
- 890 $
- Total
- 5 793 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, réfrigérateur Sub-Zéro, lave-vaisselle Miele, électroménagers Wolf (cuisinière au gaz, four vapeur, machine à café, micro-ondes), laveuse, sécheuse, réfrigérateur LG sous-sol, meuble bibliothèque du salon, 3 téléviseurs, système domotique (haut-parleurs 5 muraux et 13 Leroux, 1 cinéma-maison), cellier 500+ bouteilles, 3 ouvre-portes électriques de garage et 2 télécommandes (suite à l'addenda)
Exclusions
oeuvres d'art, meubles et accessoires, 2 aspirateurs portatifs Dyson.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques