614 900$
Nouveauté
ULS : 22113652
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
5015 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Découvrez cette élégante demeure construite en 2012, offrant une surface habitable de 1168 pi² et nichée sur un vaste terrain de 78 710 pi² avec accès privé à un cours d'eau et un environnement boisé. Située dans un secteur paisible et recherché, elle allie modernité, confort et connexion avec la nature. Parfaite pour les familles, elle propose 3 chambres à coucher, un garage attaché avec borne de recharge électrique, et des espaces de vie lumineux et bien aménagés. Une piscine hors terre chauffée, un spa extérieur, un patio paysager et un étang complètent ce lieu où se rencontrent harmonieusement confort moderne et sérénité.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 168,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Description de l'intérieur:
* Chambres à coucher : Trois chambres spacieuses offrant confort et intimité.
* Cuisine : Fonctionnelle et dotée d'un îlot central, idéale pour cuisiner en famille ou recevoir des invités.
* Salon : Agrémenté d'un foyer au bois chaleureux qui crée une ambiance conviviale et réconfortante.
* Sous-sol : Aménagé pour divers besoins, incluant espace de rangement, salle familiale, salle de jeux, chambre supplémentaire ou bureau.
Extérieur :
* Piscine chauffée hors terre : Idéale pour profiter des journées estivales.
* Spa extérieur : Parfait pour se détendre en toutes saisons. * Patio paysager : Un espace accueillant pour les repas en plein air et les moments de détente.
* Étang et environnement boisé : Un cadre naturel offrant calme et sérénité.
* Terrain : Vaste espace de 78 710 pi², incluant un accès privé à un cours d'eau, pour les amateurs de plein air.
Commodités :
* Garage intégré : Aménagé et équipé d'une borne de recharge électrique.
* Stationnements : Capacité impressionnante avec un stationnement intérieur(Garage) et six emplacements extérieurs. * Climatisation : Deux thermopompes neuves pour un confort optimal.
* Proximité : Commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, restaurants et écoles primaires à quelques minutes, avec un accès facile à l'autoroute.
Pourquoi choisir cette propriété ?
Ce joyau immobilier est conçu pour offrir un mode de vie où confort moderne et proximité avec la nature s'unissent en parfaite harmonie.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence.
* Chambres à coucher : Trois chambres spacieuses offrant confort et intimité.
* Cuisine : Fonctionnelle et dotée d'un îlot central, idéale pour cuisiner en famille ou recevoir des invités.
* Salon : Agrémenté d'un foyer au bois chaleureux qui crée une ambiance conviviale et réconfortante.
* Sous-sol : Aménagé pour divers besoins, incluant espace de rangement, salle familiale, salle de jeux, chambre supplémentaire ou bureau.
Extérieur :
* Piscine chauffée hors terre : Idéale pour profiter des journées estivales.
* Spa extérieur : Parfait pour se détendre en toutes saisons. * Patio paysager : Un espace accueillant pour les repas en plein air et les moments de détente.
* Étang et environnement boisé : Un cadre naturel offrant calme et sérénité.
* Terrain : Vaste espace de 78 710 pi², incluant un accès privé à un cours d'eau, pour les amateurs de plein air.
Commodités :
* Garage intégré : Aménagé et équipé d'une borne de recharge électrique.
* Stationnements : Capacité impressionnante avec un stationnement intérieur(Garage) et six emplacements extérieurs. * Climatisation : Deux thermopompes neuves pour un confort optimal.
* Proximité : Commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, restaurants et écoles primaires à quelques minutes, avec un accès facile à l'autoroute.
Pourquoi choisir cette propriété ?
Ce joyau immobilier est conçu pour offrir un mode de vie où confort moderne et proximité avec la nature s'unissent en parfaite harmonie.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 4" X 36' 5" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 168,42 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 4" X 402' 2"
Superficie du terrain
7 312,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Autoroute, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, SPA
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 400 $
- Total
- 474 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 219 $
- Scolaire (2024)
- 243 $
- Total
- 3 462 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, lave vaisselle,Thermopompes(2), échangeur d'air, aspirateur central avec accessoires, adoucisseur d'eau , Remise, piscine hors-terre(18pieds 2016), SPA, SPA, ouvre porte électrique de la porte de garage(1 manette).
Calculatrice de versements hypothécaire
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