299 900$
ULS : 17084882
Maison de plain-pied
à vendre
5083 Route 222, Valcourt - Canton
Bienvenue au 5083 route 222, à Valcourt. Un seul proprio depuis sa construction en 1972. Entretenue avec soin au fil des années. Cette charmante propriété, vous offre un magnifique terrain de 27 000pc, sans voisin arrière. Elle est prête à recevoir votre famille. La disposition de l'aire ouverte au RDC est très fonctionnelle. Une belle cuisine rénovée en 2019 apporte une touche de moderne. La salle à manger et le salon sont très lumineux. On retrouve aussi au RDC 2 chambres et un bureau, une salle de bain complète avec l'installation laveuse,sécheuse. Le s-sol est une carte blanche, avec entrée indépendante. À vous d'y trouver sa vocation!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
90,21 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***VISITE LIBRE CE DIMANCHE 9 FÉVRIER DE 13H À 15H***
Bienvenue au 5083 route 222, à Valcourt.
Un seul propriétaire depuis sa construction en 1972. Entretenue avec soin au fil des années. Cette charmante propriété, vous offre un magnifique terrain de 27 000pc, sans voisin arrière. Elle est prête à recevoir votre famille.
La disposition de l'aire ouverte au RDC est très fonctionnelle. Une belle cuisine rénovée en 2019 apporte une touche de moderne. La salle à manger et le salon sont très lumineux. On retrouve aussi au RDC 2 chambres et un bureau, une salle de bain complète avec l'installation de la laveuse et sécheuse.
Tout au même étage pour vous facilité la vie!
Le sous-sol est une carte blanche, à vous d'y trouver sa vocation! Il dispose d'une entrée indépendante reliant le hangard et le garage.
Un garage attachée de 17x27 p et un hangard/remise de 15x20 p.
Sur le terrain, on y retrouve un petit étang.
Soyez chez vous, au prix d'un logement! À qui la chance!
Le VENDEUR donne instruction à L'AGENCE ou au COURTIER qui les représentent, qu'il s'engage à ne pas répondre à aucune promesse d'achat reçue à l'immeuble avant le 13 février 2025 à 18h.
À la demande du VENDEUR, un délai de 24h est demandé pour une visite des lieux et un 24h pour toute réponse à une éventuelle promesse d'achat.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Bienvenue au 5083 route 222, à Valcourt.
Un seul propriétaire depuis sa construction en 1972. Entretenue avec soin au fil des années. Cette charmante propriété, vous offre un magnifique terrain de 27 000pc, sans voisin arrière. Elle est prête à recevoir votre famille.
La disposition de l'aire ouverte au RDC est très fonctionnelle. Une belle cuisine rénovée en 2019 apporte une touche de moderne. La salle à manger et le salon sont très lumineux. On retrouve aussi au RDC 2 chambres et un bureau, une salle de bain complète avec l'installation de la laveuse et sécheuse.
Tout au même étage pour vous facilité la vie!
Le sous-sol est une carte blanche, à vous d'y trouver sa vocation! Il dispose d'une entrée indépendante reliant le hangard et le garage.
Un garage attachée de 17x27 p et un hangard/remise de 15x20 p.
Sur le terrain, on y retrouve un petit étang.
Soyez chez vous, au prix d'un logement! À qui la chance!
Le VENDEUR donne instruction à L'AGENCE ou au COURTIER qui les représentent, qu'il s'engage à ne pas répondre à aucune promesse d'achat reçue à l'immeuble avant le 13 février 2025 à 18h.
À la demande du VENDEUR, un délai de 24h est demandé pour une visite des lieux et un 24h pour toute réponse à une éventuelle promesse d'achat.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' 3" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
90,21 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2017
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 180'
Superficie du terrain
2 508,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement ouvert
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement fermé accès à côté de l'atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 700 $
- Total
- 218 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 463 $
- Scolaire (2024)
- 130 $
- Total
- 1 593 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 088 $
- Total
- 2 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Ventillateur, Lave-vaisselle, Frigo, Plaque de cuisson, Four encastré, Laveuse et sécheuse (2020), Thermopompe, manette de la porte du garage. Articles dans le garage: Tracteur à pelouse, Tondeuse, Râteau, Pelles, Taille haie et bordure, Étagère et Établie, Au sous-sol: Frigo et Congélateur. (Prendre note que d'autres articles pourront être aussi sur place selon les vendeurs).
Exclusions
Génératrice, ainsi que les biens et les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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