424 900$
Nouveauté
ULS : 14618428
Maison à étages
à vendre
509 Rue de la Goudrelle, Sherbrooke (Fleurimont)
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2011, niché sur une rue paisible du secteur Fleurimont. Cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. La cuisine, équipée d'un comptoir en quartz, saura ravir les amateurs de cuisine. Une lumineuse pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle à manger, complète les espaces de vie. Profitez également d'une cour arrière intime, parfaite pour vos moments de détente. Un véritable havre de paix!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2011, idéalement situé sur une rue paisible de Fleurimont, à proximité des écoles, parcs, épiceries et cliniques médicales, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette propriété lumineuse propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une cuisine moderne avec comptoir de quartz. Les planchers de bois franc sur les deux étages ajoutent une touche chaleureuse et élégante. Une pièce polyvalente baignée de lumière naturelle peut être aménagée en bureau ou en salle à manger selon vos besoins.
Le sous-sol récemment aménagé offre un espace supplémentaire prêt à accueillir votre famille ou vos projets.
Une thermopompe à l'étage assure un confort optimal en toute saison, tandis que l'aspirateur central facilite l'entretien.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec une installation prête à accueillir un spa.
La propriété dispose également d'une belle allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un véritable bijou dans un secteur recherché!
Une remise est également à votre disposition.
La dépense énergétique est pour une période de 369 jours.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
À la demande du vendeur, toute offre d'achat devra avoir un délai de réponse de 48h minimum.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Cette propriété lumineuse propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une cuisine moderne avec comptoir de quartz. Les planchers de bois franc sur les deux étages ajoutent une touche chaleureuse et élégante. Une pièce polyvalente baignée de lumière naturelle peut être aménagée en bureau ou en salle à manger selon vos besoins.
Le sous-sol récemment aménagé offre un espace supplémentaire prêt à accueillir votre famille ou vos projets.
Une thermopompe à l'étage assure un confort optimal en toute saison, tandis que l'aspirateur central facilite l'entretien.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec une installation prête à accueillir un spa.
La propriété dispose également d'une belle allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un véritable bijou dans un secteur recherché!
Une remise est également à votre disposition.
La dépense énergétique est pour une période de 369 jours.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
À la demande du vendeur, toute offre d'achat devra avoir un délai de réponse de 48h minimum.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 39' 2" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage dans le corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Comptoir de Quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 100' 8"
Superficie du terrain
325,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 16'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 21'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 73 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 900 $
- Total
- 341 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 789 $
- Scolaire (2024)
- 176 $
- Total
- 2 965 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe avec une manette, parasol extérieur, aspirateur centrale et ses accessoires, installation électrique pour le spa
Exclusions
spa, meubles et effets du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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