799 000$
Nouveauté
ULS : 22935170
Maison à étages à vendre - Shefford
51 Rue Claude, Shefford
Situé à moins d'une heure de Montréal et à seulement quelques minutes des pentes de ski de Bromont. Profitez de votre Petit Havre de paix tout en étant à proximité de vos loisirs tel que; ski alpin, ski de fond, pistes cyclables et de randonnées, vélo montagne, parc aquatique, terrains de golf, cafés, restos et boutiques du Vieux Village de Bromont, parc écologique. Maison sur 2 étages avec plafond cathédrale au salon qui offre une très belle luminosité de par toutes ses fenêtres. Grand balcon. Foyer au bois au salon pour pour une belle ambiance lors de vos fins de soirées. Superbe aménagement extérieur avec Piscine Creusée
Nb de pièces
10
Superficie habitable
140,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Plusieurs amélioration et rénovations depuis l'achat :
2001; Ajout de la remise
2005; Ajout de l'abri d'auto à la remise
2006; Piscine creusée et bâtiments de piscine
2010; Rénovation salle de bain à l'étage avec planchers chauffants
Changement porte patio du salon et plusieurs fenêtres
2012; Rénovation de la cuisine avec planchers chauffants incluant nouveaux électroménagers
2015; Revêtement de la toiture de la maison
2016; Revêtement extérieur de la maison en acier + patio
Installation porte de garage à la remise
2021; Rénovation salle de bain au rez-de-chaussée
Revêtement extérieur de la remise et bâtiment de la piscine en acier
Toiture de la remise et bâtiment de la piscine
2023; Installation thermopompe
**L'entrée de cour se prend par la rue Desaulniers.
** Il y a une Servitude de passage pour laisser accès aux propriétés arrières (voir CL), l'entretien du chemin est fait par les propriétés bénéficiant de cette servitude. Elle n'est pas totalement sur notre propriété et n'empêche en rien la quiétude puisqu'elle est située à l'arrière suivant une rangée d'arbres.
* * Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Pour les visites idéalement pas le mardi ni jeudi , chien à sortir.
2001; Ajout de la remise
2005; Ajout de l'abri d'auto à la remise
2006; Piscine creusée et bâtiments de piscine
2010; Rénovation salle de bain à l'étage avec planchers chauffants
Changement porte patio du salon et plusieurs fenêtres
2012; Rénovation de la cuisine avec planchers chauffants incluant nouveaux électroménagers
2015; Revêtement de la toiture de la maison
2016; Revêtement extérieur de la maison en acier + patio
Installation porte de garage à la remise
2021; Rénovation salle de bain au rez-de-chaussée
Revêtement extérieur de la remise et bâtiment de la piscine en acier
Toiture de la remise et bâtiment de la piscine
2023; Installation thermopompe
**L'entrée de cour se prend par la rue Desaulniers.
** Il y a une Servitude de passage pour laisser accès aux propriétés arrières (voir CL), l'entretien du chemin est fait par les propriétés bénéficiant de cette servitude. Elle n'est pas totalement sur notre propriété et n'empêche en rien la quiétude puisqu'elle est située à l'arrière suivant une rangée d'arbres.
* * Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Pour les visites idéalement pas le mardi ni jeudi , chien à sortir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 32' 4" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
140,70 m²
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
324' 9" X 267' 5" irr.
Superficie du terrain
6 020,70 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Golf, sentiers, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
une marche plus bas de niveau
CUI/SAM
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
OU CAC porte patio/balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
DOUCHE, planchers chauffants
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
planchers chauffants CUI/SDB 2e, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 900 $
- Total
- 431 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 593 $
- Scolaire (2024)
- 372 $
- Total
- 3 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres et luminaires, stores, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale et acc., système hauts parleurs au salon, foyer , meuble autour du foyer, thermopompe, balayeuse centrale et acc., système d'alarme (relié), gazebo à la piscine, abri extérieur sur balcon, piscine creusée et acc
Exclusions
parasol de la piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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