Vendu
Vendu
ULS : 17708218
Maison à étages
à vendre
5149 Rue Albani, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Situé dans le recherché Boisés Fabi! Superbe propriété contemporaine situé dans un cul-de-sac et rond point. Terrain intime de 5554 pieds carrés sans voisin arrière. Construction 2015, modèle élargi cochère. Plafond de 9pieds, hall d'entrée à aire ouverte et plancher de bois franc et céramique. Armoires de cuisine en bois laquées jusqu'au plafond, comptoir de cuisine et grand garde-manger. 4 chambres au total dont 3 au 2eme étage avec walk-in. 2 salles de bain et une salle d'eau. Sous-sol complètement aménagé. Construction de qualité supérieur. Près de tous les services.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 833 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
-Valeur municipale (taxes) de 367 600$;
-Entrée cochère et à quelques pas de l'école Boisés Fabi (rue sans issue);
-Surface habitable totale avec le sous-sol de +/- 2420pc et de 1833 pc sans sous-sol (très rare);
-4 chambres totales dont 3 au 2eme étage et 2 salles de bain complète en plus d'une salle d'eau;
-Aires ouvertes, plafond de 9pieds, plancher de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée et au 2eme étage;
-Beaucoup de rangement;
-Thermopompe murale;
-Terrain intime sans voisin arrière de 5560pieds carrés;
-Près de tous les services: transport en commun, Carrefour de l'Estrie, plaza Rock Forest, etc. Près d'une école primaire, secondaire et d'une université
Allouer 72 heures de délai pour toute réponse à une offre d achat
-Entrée cochère et à quelques pas de l'école Boisés Fabi (rue sans issue);
-Surface habitable totale avec le sous-sol de +/- 2420pc et de 1833 pc sans sous-sol (très rare);
-4 chambres totales dont 3 au 2eme étage et 2 salles de bain complète en plus d'une salle d'eau;
-Aires ouvertes, plafond de 9pieds, plancher de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée et au 2eme étage;
-Beaucoup de rangement;
-Thermopompe murale;
-Terrain intime sans voisin arrière de 5560pieds carrés;
-Près de tous les services: transport en commun, Carrefour de l'Estrie, plaza Rock Forest, etc. Près d'une école primaire, secondaire et d'une université
Allouer 72 heures de délai pour toute réponse à une offre d achat
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 3" X 42' irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 833 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 6" X 238' irr.
Superficie du terrain
516,50 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Rond point, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger de la cuisine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in avec fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 15'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 600 $
- Total
- 367 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 828 $
- Scolaire (2024)
- 189 $
- Total
- 3 017 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, gazebo, support mural de télévision au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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