Vendu
Vendu
ULS : 10250614
Maison à un étage et demi
à vendre
516 Rue Ferland, Granby
Maison idéale pour la famille. Construction 2006, secteur de choix, près du parc industriel et de l'autoroute 10. Plancher radiant au glycol. Rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher + 1 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain. Garage double, isolé/chauffé, d'une dimension de 25 x 27 pi, grande cour asphaltée en fer à cheval. Terrain boisé à l'arrière de plus de 33 000 pi². Succession ayant appartenue à un seul propriétaire. Possibilité de prise de possession rapide. Certificat de localisation en préparation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 782 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Attention! Aucun sous-sol, sur slab de béton
- Plancher chauffant radiant
- Pièce à air ouverte
- 2 salles de bain (l'une avec bain et l'autre avec douche)
- 2e étage avec grande pièce pour salle familiale, salon ou chambre, à votre choix
- Cuisine des plus fonctionnelles, avec îlot et armoires de bois
- Garage double de 25 x 27 pi, 2 portes de garage, intérieur isolé et chauffé
- Grande cour asphaltée en fer à cheval
- Terrain arrière boisé
- Nouveau certificat de localisation en commande
Succession
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La vente est faite aux risques et périls des l'acheteurs
- Étant donné que la succession n'a pas habité la demeure, la DV est signée mais non remplie
- Possibilité de prise de possession rapide
Très bien situé géographiquement:
Parc industriel de Granby -> 4.82 km 3 min
Centre commercial des Galeries de Granby -> 6.43 km 6 min
Autoroute 10 (sortie 68) St-Alphonse -> 6.45 km 6 min
Hôpital de Granby -> 9.65 km 10 min
Hôpital de Cowansville -> 28.9 km 18 min
Polyvalente J-H Leclerc -> 6.43 km 10 min
Ski Bromont (montagne) -> 22 km 14 min
IBM/ GE Canada -> 19.3 km 16 min
Ange-Gardien -> 20.9 km 15 min
Marieville -> 40 km 26 min
Saint-Hyacinthe -> 35 km 32 min
Mont Saint-Grégoire -> 51 km 34 min
Quartier Dix30 (REM)-> 65 km 41 min
Montréal (pont Champlain) -> 75 km 48 min
Sherbrooke -> 88 km 56 min
- Plancher chauffant radiant
- Pièce à air ouverte
- 2 salles de bain (l'une avec bain et l'autre avec douche)
- 2e étage avec grande pièce pour salle familiale, salon ou chambre, à votre choix
- Cuisine des plus fonctionnelles, avec îlot et armoires de bois
- Garage double de 25 x 27 pi, 2 portes de garage, intérieur isolé et chauffé
- Grande cour asphaltée en fer à cheval
- Terrain arrière boisé
- Nouveau certificat de localisation en commande
Succession
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La vente est faite aux risques et périls des l'acheteurs
- Étant donné que la succession n'a pas habité la demeure, la DV est signée mais non remplie
- Possibilité de prise de possession rapide
Très bien situé géographiquement:
Parc industriel de Granby -> 4.82 km 3 min
Centre commercial des Galeries de Granby -> 6.43 km 6 min
Autoroute 10 (sortie 68) St-Alphonse -> 6.45 km 6 min
Hôpital de Granby -> 9.65 km 10 min
Hôpital de Cowansville -> 28.9 km 18 min
Polyvalente J-H Leclerc -> 6.43 km 10 min
Ski Bromont (montagne) -> 22 km 14 min
IBM/ GE Canada -> 19.3 km 16 min
Ange-Gardien -> 20.9 km 15 min
Marieville -> 40 km 26 min
Saint-Hyacinthe -> 35 km 32 min
Mont Saint-Grégoire -> 51 km 34 min
Quartier Dix30 (REM)-> 65 km 41 min
Montréal (pont Champlain) -> 75 km 48 min
Sherbrooke -> 88 km 56 min
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 44'
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 782 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Stratifié
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' X 169' 7"
Superficie du terrain
3 136,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 21'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 600 $
- Total
- 552 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 059 $
- Scolaire (2024)
- 285 $
- Total
- 3 344 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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