559 000$
Nouveauté
ULS : 10250614
Maison à un étage et demi
à vendre
516 Rue Ferland, Granby
Maison idéale pour la famille. Construction 2006, secteur de choix, près du parc industriel et de l'autoroute 10. Plancher radiant au glycol. Rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher + 1 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain. Garage double, isolé/chauffé, d'une dimension de 25 x 27 pi, grande cour asphaltée en fer à cheval. Terrain boisé à l'arrière de plus de 33 000 pi². Succession ayant appartenue à un seul propriétaire. Possibilité de prise de possession rapide. Certificat de localisation en préparation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Attention! Aucun sous-sol, sur slab de béton
- Plancher chauffant radiant
- Pièce à air ouverte
- 2 salles de bain (l'une avec bain et l'autre avec douche)
- 2e étage avec grande pièce pour salle familiale, salon ou chambre, à votre choix
- Cuisine des plus fonctionnelles, avec îlot et armoires de bois
- Garage double de 25 x 27 pi, 2 portes de garage, intérieur isolé et chauffé
- Grande cour asphaltée en fer à cheval
- Terrain arrière boisé
- Nouveau certificat de localisation en commande
Succession
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La vente est faite aux risques et périls des l'acheteurs
- Étant donné que la succession n'a pas habité la demeure, la DV est signée mais non remplie
- Possibilité de prise de possession rapide
Très bien situé géographiquement:
Parc industriel de Granby -> 4.82 km 3 min
Centre commercial des Galeries de Granby -> 6.43 km 6 min
Autoroute 10 (sortie 68) St-Alphonse -> 6.45 km 6 min
Hôpital de Granby -> 9.65 km 10 min
Hôpital de Cowansville -> 28.9 km 18 min
Polyvalente J-H Leclerc -> 6.43 km 10 min
Ski Bromont (montagne) -> 22 km 14 min
IBM/ GE Canada -> 19.3 km 16 min
Ange-Gardien -> 20.9 km 15 min
Marieville -> 40 km 26 min
Saint-Hyacinthe -> 35 km 32 min
Mont Saint-Grégoire -> 51 km 34 min
Quartier Dix30 (REM)-> 65 km 41 min
Montréal (pont Champlain) -> 75 km 48 min
Sherbrooke -> 88 km 56 min
- Plancher chauffant radiant
- Pièce à air ouverte
- 2 salles de bain (l'une avec bain et l'autre avec douche)
- 2e étage avec grande pièce pour salle familiale, salon ou chambre, à votre choix
- Cuisine des plus fonctionnelles, avec îlot et armoires de bois
- Garage double de 25 x 27 pi, 2 portes de garage, intérieur isolé et chauffé
- Grande cour asphaltée en fer à cheval
- Terrain arrière boisé
- Nouveau certificat de localisation en commande
Succession
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La vente est faite aux risques et périls des l'acheteurs
- Étant donné que la succession n'a pas habité la demeure, la DV est signée mais non remplie
- Possibilité de prise de possession rapide
Très bien situé géographiquement:
Parc industriel de Granby -> 4.82 km 3 min
Centre commercial des Galeries de Granby -> 6.43 km 6 min
Autoroute 10 (sortie 68) St-Alphonse -> 6.45 km 6 min
Hôpital de Granby -> 9.65 km 10 min
Hôpital de Cowansville -> 28.9 km 18 min
Polyvalente J-H Leclerc -> 6.43 km 10 min
Ski Bromont (montagne) -> 22 km 14 min
IBM/ GE Canada -> 19.3 km 16 min
Ange-Gardien -> 20.9 km 15 min
Marieville -> 40 km 26 min
Saint-Hyacinthe -> 35 km 32 min
Mont Saint-Grégoire -> 51 km 34 min
Quartier Dix30 (REM)-> 65 km 41 min
Montréal (pont Champlain) -> 75 km 48 min
Sherbrooke -> 88 km 56 min
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Stratifié
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' X 169' 7"
Superficie du terrain
3 136,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 21'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 600 $
- Total
- 552 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 059 $
- Scolaire (2024)
- 285 $
- Total
- 3 344 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%