465 000$
ULS : 9091855
Maison de plain-pied
à vendre
520 Ch. Duplessis, Sherbrooke (Fleurimont)
Construite en 2012, cette propriété moderne allie confort et style contemporain. Elle offre un espace de vie ouvert avec un salon spacieux, agrémenté d'un foyer au gaz, ainsi que 4 chambres lumineuses et bien agencées. Les deux salles de bain, entièrement rénovées, sont à la fois élégantes et fonctionnelles. La cuisine bien équipée s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, créant un environnement parfait pour recevoir. À l'extérieur, une belle cour arrière privée vous permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre intime. Située à proximité des commerces, services et écoles. Une visite saura vous charmer!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
111,22 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 520, chemin Duplessis - une propriété contemporaine idéale pour les familles
SON ENVIRONNEMENT
- À proximité immédiate des services : épiceries, dépanneurs, etc.
- Plusieurs écoles à quelques minutes
- Garderies à proximité
SON TERRAIN
- Superficie de 9 950 pieds carrés
- Deux espaces de détente extérieurs
- Remise pratique pour le rangement
- Entrée en asphalte
- Escalier en pierre à l'entrée extérieure avant
LA PROPRIÉTÉ
- Hall d'entrée distinct avec garde-robe
- Spacieux salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz
- Grande fenestration pour un maximum de lumière naturelle
- Concept à aire ouverte offrant fluidité et convivialité
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central
- Salle de bain principale rénovée avec bain autoportant et douche en céramique
- Grande chambre des maîtres, lumineuse et accueillante
- Deuxième chambre à l'étage, idéale pour un enfant ou un bureau
- Espace laveuse-sécheuse avec rangement discret derrière des portes doubles dans le corridor du rez-de-chaussée
- Salle familiale spacieuse au sous-sol, avec coin bar pour recevoir
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec placards
- Salle de bain complète et rénovée au sous-sol
- Deux pièces de rangement supplémentaires pour un maximum d'organisation
Nouveau rôle d'évaluation: 387 500$
Laissez-vous charmer par cette propriété clé en main, une seule visite saura vous convaincre!
SON ENVIRONNEMENT
- À proximité immédiate des services : épiceries, dépanneurs, etc.
- Plusieurs écoles à quelques minutes
- Garderies à proximité
SON TERRAIN
- Superficie de 9 950 pieds carrés
- Deux espaces de détente extérieurs
- Remise pratique pour le rangement
- Entrée en asphalte
- Escalier en pierre à l'entrée extérieure avant
LA PROPRIÉTÉ
- Hall d'entrée distinct avec garde-robe
- Spacieux salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz
- Grande fenestration pour un maximum de lumière naturelle
- Concept à aire ouverte offrant fluidité et convivialité
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central
- Salle de bain principale rénovée avec bain autoportant et douche en céramique
- Grande chambre des maîtres, lumineuse et accueillante
- Deuxième chambre à l'étage, idéale pour un enfant ou un bureau
- Espace laveuse-sécheuse avec rangement discret derrière des portes doubles dans le corridor du rez-de-chaussée
- Salle familiale spacieuse au sous-sol, avec coin bar pour recevoir
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec placards
- Salle de bain complète et rénovée au sous-sol
- Deux pièces de rangement supplémentaires pour un maximum d'organisation
Nouveau rôle d'évaluation: 387 500$
Laissez-vous charmer par cette propriété clé en main, une seule visite saura vous convaincre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 31' 6" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
111,22 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 132' 6" irr.
Superficie du terrain
924,80 m²
Topographie
Plat, À palier
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Galeries Quatre-Saisons, Aréna de Fleurimont
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieux et lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central, comptoir-lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,4 x 6,9
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche indép.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 22'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in 3,5 x 4
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in 4,4 x 3
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 800 $
- Total
- 262 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 403 $
- Scolaire (2024)
- 218 $
- Total
- 3 621 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 224 $
- Total
- 3 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, remise, lumières extérieures noires (balcon), foyer extérieur en pierre (au bois), spa (à réparer), poêle aux granules.
Exclusions
Luminaire du bar du sous-sol, luminaire en bois de la chambre du sous-sol, trampoline, module de jeux extérieur, borne électrique, lave-vaiselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%