175 000$
ULS : 11031738
Maison à étages à vendre - Stanstead - Ville
521 Rue Dufferin, Stanstead - Ville
Vous avez un projet en tête? Voici une occasion de combiner un projet commercial et résidentiel sous le même toit! Immeuble de trois étages, autrefois un bureau professionnel, transformé en espace résidentiel, vous offre une multitude de possibilités grâce à son zonage mixte résidentiel et commercial : que ce soit pour un duplex, bureaux professionnels ou des services. Stratégiquement situé, à proximité des écoles, d'une épicerie, d'un parc et Aréna Pat Burns. La bâtisse nécessitera certains travaux. Toiture 2024. Terrain peu d'entretien de 5 243 pi².
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 668 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Voici une occasion de combiner un projet commercial et résidentiel sous le même toit!
Le rez-de-chaussée pourrait facilement accueillir un projet commercial nécessitant des bureaux ou pour offrir des services divers. Nous y retrouvons une ancienne petite cuisine à l'arrière ainsi qu'une salle d'eau.
Le deux autres étages ont été aménagé en logement: on y trouve une pièce spacieuse servant de salle à manger et salon, cuisine et salle d'eau au 2ième. Au 3ième, une grande chambre, salle de lavage et salle de bain ont été aménagées.
La superficie habitable est approximative.
Le rez-de-chaussée pourrait facilement accueillir un projet commercial nécessitant des bureaux ou pour offrir des services divers. Nous y retrouvons une ancienne petite cuisine à l'arrière ainsi qu'une salle d'eau.
Le deux autres étages ont été aménagé en logement: on y trouve une pièce spacieuse servant de salle à manger et salon, cuisine et salle d'eau au 2ième. Au 3ième, une grande chambre, salle de lavage et salle de bain ont été aménagées.
La superficie habitable est approximative.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 31' irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 668 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 88'
Superficie du terrain
5 243 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Douanes Vermont
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier exposé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie vitrée
Ancienne cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au sous-sol
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 21'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger et salon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 6'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 22'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 300 $
- Total
- 122 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 763 $
- Scolaire (2024)
- 90 $
- Total
- 1 853 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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