439 900$
Nouveauté
ULS : 21573549
Maison de plain-pied
à vendre
522 Rue André-Dépôt, Roxton Pond
WOW! Propriété pratiquement neuve, disponible pour emménagement avant l'été. Découvrez cette propriété impeccable située dans un quartier tranquille, sans circulation. Elle offre 2 chambres à l'étage et la possibilité d'aménager 2 autres chambres au sous-sol. Le plancher flottant de haute qualité à l'étage est idéal pour les animaux, sans abîmer le sol. De plus, profitez d'une grande salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant et beaucoup de rangement. Cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'établir. Vous aurez même une vue partielle sur la montagne et le couché du soleil!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 148 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
WOW! Propriété pratiquement neuve, disponible pour emménagement avant l'été.
Découvrez cette propriété impeccable située dans un quartier tranquille, sans circulation. Elle offre 2 chambres à l'étage et la possibilité d'aménager 2 autres chambres au sous-sol. Le plancher flottant de haute qualité à l'étage est idéal pour les animaux, sans abîmer le sol. De plus, profitez d'une grande salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant et beaucoup de rangement. Cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'établir.
RDC :
- 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robe
- Plafond de 9'
- Grande salle de bain avec plancher en céramique, spacieuse et fonctionnelle
- Cuisine ouverte et spacieuse avec îlot pouvant accueillir 4 personnes
- Garde-manger à votre disposition
- Fenestration abondante avec porte-patio de 8' de haut
Sous-sol :
- Plusieurs possibilités d'aménagement, le sous-sol est semi-aménagé et peut être conçu selon vos besoins
- Raccordement pour la plomberie de la salle de bain déjà en place
- 2 chambres potentielles
- Grande salle familiale avec belle fenestration
- Plancher peint et scellé pour un meilleur entretien
- Beaucoup de rangement
Extérieur et proximité :
- Patio en bois semi-recouvert de 7'
- Terrain de 6 379 pi² sans voisin immédiat à l'arrière (vue partielle sur la montagne et le coucher de soleil)
- Stationnement pour 4 voitures
- À distance de marche d'un parc pour enfants, d'une école, d'une piste cyclable, d'un pumptrack, d'un terrain de tennis, d'un dépanneur, d'une pizzéria, du parc national de la Yamaska, d'un golf, à 5 minutes de Sainte-Cécile-de-Milton et à 8 minutes de Granby.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Découvrez cette propriété impeccable située dans un quartier tranquille, sans circulation. Elle offre 2 chambres à l'étage et la possibilité d'aménager 2 autres chambres au sous-sol. Le plancher flottant de haute qualité à l'étage est idéal pour les animaux, sans abîmer le sol. De plus, profitez d'une grande salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant et beaucoup de rangement. Cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'établir.
RDC :
- 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robe
- Plafond de 9'
- Grande salle de bain avec plancher en céramique, spacieuse et fonctionnelle
- Cuisine ouverte et spacieuse avec îlot pouvant accueillir 4 personnes
- Garde-manger à votre disposition
- Fenestration abondante avec porte-patio de 8' de haut
Sous-sol :
- Plusieurs possibilités d'aménagement, le sous-sol est semi-aménagé et peut être conçu selon vos besoins
- Raccordement pour la plomberie de la salle de bain déjà en place
- 2 chambres potentielles
- Grande salle familiale avec belle fenestration
- Plancher peint et scellé pour un meilleur entretien
- Beaucoup de rangement
Extérieur et proximité :
- Patio en bois semi-recouvert de 7'
- Terrain de 6 379 pi² sans voisin immédiat à l'arrière (vue partielle sur la montagne et le coucher de soleil)
- Stationnement pour 4 voitures
- À distance de marche d'un parc pour enfants, d'une école, d'une piste cyclable, d'un pumptrack, d'un terrain de tennis, d'un dépanneur, d'une pizzéria, du parc national de la Yamaska, d'un golf, à 5 minutes de Sainte-Cécile-de-Milton et à 8 minutes de Granby.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 6" X 24' 4"
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 148 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux fibre 40 ans
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 8" X 49' 1"
Superficie du terrain
6 379,77 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 15'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Potentiel
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Potentiel
Future salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
À construire
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 700 $
- Total
- 321 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 753 $
- Gaz
- 227 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, luminaires, pôles, rideaux
Exclusions
Aspirateur central (moteur), lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%