349 900$
ULS : 24016210
Maison de plain-pied à vendre - Farnham
530 Boul. de Normandie N., Farnham
WOW!!! Vivre en pleine nature mais au centre de tout! Vous rêvez d'avoir votre propre garderie sous votre toit? Vivre à Farnham, dans cette superbe propriété plein-pied, entretenue avec soin, dotée de ses 3 chambres à coucher, sa salle de bain au goût du jour et une salle d'eau, son entrée indépendante au sous-sol qui vous permettra de vivre un de vos rêves! Une cour aménagé pour tous avec son immense terrasse et piscine hors-terre chauffée, vaste espace vert qui vient compléter cette charmante propriété! Bienvenue chez vous!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
STÉPHANIE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Située dans le belle région de Farnham, colorée par ce beau secteur, venez découvrir cette magnifique propriété de style plein-pied! Entourée d'arbres matures, d'un immense terrain qui sera plaire aux plus petits comme aux plus grands! Grandir ensemble en Estrie!
Une entrée en façade vous y accueille mais aussi une entrée indépendante se trouve sur le coté afin d'avoir accès directement au sou-sol....vous rêvez d'ouvrir votre propre garderie? Tout y est! Installation complète à l'extérieur (partie de cour clôturée sur tapis gazon) et entrée privée pour tous les cocos! Quelle chance!!! Faites-en la vocation que vous voulez!
Maintenant, dès votre entrée en façade, un vestibule vous accueille avec sa belle penderie afin de faciliter le rangement. Un salon privé et douillet y est présent suivi par la superbe et grande salle à manger, lumineuse à souhait!!! L'art de recevoir ne sera plus le même avec sa belle cuisine fonctionnelle qui fait face à la superbe salle à manger. Vous vous régalerez!
Pour compléter le rez-de-chaussée, deux (2) belles chambres à coucher y sont installées ainsi qu'une belle salle de bains rénovée en entièreté et au goût du jour!
Vous descendrez ensuite au sous-sol où vous découvrirez une vaste salle familiale (présentement en garderie) endroit que vous pourrez aménager selon vos goût afin d'y passer de merveilleux moment. Ensuite, vous y retrouverez aussi une troisième (3e) chambre à coucher avec sa penderie ainsi qu'une salle d'eau. Une salle de lavage où se trouve les installations laveuse-sécheuse et qui fait aussi office d'atelier. Oublions surtout pas l'entrée indépendante qui vous permettra d'y faire une nouvelle garderie ou ce que vous désirez!
À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour avec son immense terrasse. Un endroit qui vous laissera y créer l'espace idéal pour en profiter au maximum selon vos choix avec son espace vert et sa piscine 2022 hors-terre de 19 pieds, chauffée!! Profitez de vos soirées selon les saisons!
Ne manque que vos valises et vous serez chez vous! Dans la nature, dans une vie champêtre qu'offre cette belle région!
Bienvenue au 530 boul de Normandie Nord, Farnham!
Une entrée en façade vous y accueille mais aussi une entrée indépendante se trouve sur le coté afin d'avoir accès directement au sou-sol....vous rêvez d'ouvrir votre propre garderie? Tout y est! Installation complète à l'extérieur (partie de cour clôturée sur tapis gazon) et entrée privée pour tous les cocos! Quelle chance!!! Faites-en la vocation que vous voulez!
Maintenant, dès votre entrée en façade, un vestibule vous accueille avec sa belle penderie afin de faciliter le rangement. Un salon privé et douillet y est présent suivi par la superbe et grande salle à manger, lumineuse à souhait!!! L'art de recevoir ne sera plus le même avec sa belle cuisine fonctionnelle qui fait face à la superbe salle à manger. Vous vous régalerez!
Pour compléter le rez-de-chaussée, deux (2) belles chambres à coucher y sont installées ainsi qu'une belle salle de bains rénovée en entièreté et au goût du jour!
Vous descendrez ensuite au sous-sol où vous découvrirez une vaste salle familiale (présentement en garderie) endroit que vous pourrez aménager selon vos goût afin d'y passer de merveilleux moment. Ensuite, vous y retrouverez aussi une troisième (3e) chambre à coucher avec sa penderie ainsi qu'une salle d'eau. Une salle de lavage où se trouve les installations laveuse-sécheuse et qui fait aussi office d'atelier. Oublions surtout pas l'entrée indépendante qui vous permettra d'y faire une nouvelle garderie ou ce que vous désirez!
À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour avec son immense terrasse. Un endroit qui vous laissera y créer l'espace idéal pour en profiter au maximum selon vos choix avec son espace vert et sa piscine 2022 hors-terre de 19 pieds, chauffée!! Profitez de vos soirées selon les saisons!
Ne manque que vos valises et vous serez chez vous! Dans la nature, dans une vie champêtre qu'offre cette belle région!
Bienvenue au 530 boul de Normandie Nord, Farnham!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2023, 21611)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 110'
Superficie du terrain
9 351,68 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 65 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 300 $
- Total
- 194 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 337 $
- Scolaire (2024)
- 155 $
- Total
- 2 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, rideaux, stores et pôles, hotte blanche de marque Nutone, lave vaisselle blanc LG quadwash, piscine hors-terre et ses accessoires ainsi que la thermopompe de la piscine
Exclusions
Tous les biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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