499 000$
ULS : 24501710
Maison de plain-pied
à vendre
530 Rue Merry S., Magog
Découvrez cette charmante propriété située à deux pas du centre-ville de Magog et de ses nombreux attraits! Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, elle est idéale pour une grande famille. La grande salle familiale au sous-sol, agrémentée d'un poêle au bois, permet des moments chaleureux. Lumineuse et bien pensée, elle offre aussi un hall d'entrée indépendant et un accès extérieur par le sous-sol. Avec la possibilité d'aménager une deuxième salle de bains au sous-sol, ce bijou de maison combine confort et potentiel exceptionnel!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
KIMBERLEY RYMAL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
*La superficie du bâtiment au sol est approximative. Svp vous référer au plan du certificat de localisation pour voir les mesures exactes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 38' 3" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 160' 6"
Superficie du terrain
901,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Centre-ville, Lac Memphrémagog
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure - Poêle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 4'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 168 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 700 $
- Total
- 438 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 758 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 2 991 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 812 $
- Total
- 1 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle (vendu sans garantie).
Exclusions
Les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%