529 000$
ULS : 28450995
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
5305 Rue du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Située sur un terrain de 11,813 pc avec garage détaché, découvrez cette propriété entretenue avec soin et offrant tout l'espace souhaité à votre famille. Aire ouverte; cuisine, salle à manger et salon. Pièces chaleureuses grâce à leurs boiseries et à la présence du poêle à bois. La maison dispose de 5 chambres et 3 salles de bains. Le sous-sol offre plusieurs possibilités, car il est déjà aménagé avec cuisine et entrée indépendante: bigénération, garderie, bureau, etc... De plus, la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
194,94 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Ces espaces sont particulièrement chaleureux grâce aux touches de bois et au poêle à bois. Une salle de bain complète et deux chambres sont également situées à ce niveau.
À l'étage se trouvent une salle de bain avec douche et deux grandes chambres offrant confort et intimité.
Le sous-sol, sis en rez-de-jardin côté cour, dispose d'une entrée indépendante. Il est aménagé en un beau logement communicant directement avec la maison. Il dispose d'une petite cuisine, d'un espace repas, d'un salon avec un poêle à bois, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace de rangement. Cet aménagement vous offre de multiples possibilités; projet de bigénération, garderie, bureau professionnel à même sa résidence. Le potentiel est vaste.
Cette propriété, qui n'a connu qu'une seule famille propriétaire, a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des ans. La grande galerie couverte au premier niveau offre un espace de vie extérieure particulièrement agréable. La cour est spacieuse, offrant un espace détente idéal et le grand garage complète parfaitement l'ensemble.
En somme, cette propriété répondra parfaitement aux besoins de votre famille, mais elle est également idéale pour ceux qui envisagent d'accueillir un parent chez eux, d'établir leur bureau professionnel à domicile ou même de créer une garderie. Sa localisation pratique, à proximité de toutes les commodités, et la taille généreuse de la cour en font un site idéal pour ce type de projet.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke :
École primaire du Boisjoli.
École secondaire du Triolet.
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
À l'étage se trouvent une salle de bain avec douche et deux grandes chambres offrant confort et intimité.
Le sous-sol, sis en rez-de-jardin côté cour, dispose d'une entrée indépendante. Il est aménagé en un beau logement communicant directement avec la maison. Il dispose d'une petite cuisine, d'un espace repas, d'un salon avec un poêle à bois, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace de rangement. Cet aménagement vous offre de multiples possibilités; projet de bigénération, garderie, bureau professionnel à même sa résidence. Le potentiel est vaste.
Cette propriété, qui n'a connu qu'une seule famille propriétaire, a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des ans. La grande galerie couverte au premier niveau offre un espace de vie extérieure particulièrement agréable. La cour est spacieuse, offrant un espace détente idéal et le grand garage complète parfaitement l'ensemble.
En somme, cette propriété répondra parfaitement aux besoins de votre famille, mais elle est également idéale pour ceux qui envisagent d'accueillir un parent chez eux, d'établir leur bureau professionnel à domicile ou même de créer une garderie. Sa localisation pratique, à proximité de toutes les commodités, et la taille généreuse de la cour en font un site idéal pour ce type de projet.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke :
École primaire du Boisjoli.
École secondaire du Triolet.
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 27' 7" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
194,94 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
CanExcel et autre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 5" X 119' 8" irr.
Superficie du terrain
1 097,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (5)
Proximité
Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre ou bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
et tapis
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 2'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Autre, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
2 poêles à bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 110 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 900 $
- Total
- 299 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 536 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 3 787 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 413 $
- Total
- 1 413 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque de cuisson et four encastré, stores, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, mobilier du bureau au sous-sol, sauf la filière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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