829 000$
ULS : 11424507
Maison à étages à vendre - Granby
531 Rue de Dessau, Granby
Découvrez cette propriété exceptionnelle dans le secteur HAUS, offrant une architecture contemporaine et une luminosité abondante. Avec ses deux chambres comprenant de grands walk-in, son bureau, son sous-sol entièrement aménagé et son jardin privé, cette résidence offre un style de vie incomparable. L'entretien du paysagement, la tonte du gazon et le déneigement sont inclus, vous permettant de profiter pleinement de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
170,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
TANIE AUBIN-TASSONE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Découvrez cette propriété exceptionnelle dans le secteur HAUS, offrant une architecture contemporaine et une luminosité abondante. Avec ses deux chambres comprenant de grands walk-in, son bureau, son sous-sol entièrement aménagé et son jardin privé, cette résidence offre un style de vie incomparable. L'entretien du paysagement, la tonte du gazon et le déneigement sont inclus, vous permettant de profiter pleinement de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité !
Rez-de-chaussée
- Grande aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Deux grandes portes patios au salon s'ouvrent sur le jardin, apportant beaucoup de lumière naturelle à la propriété.
- Haut-parleurs intégrés dans le salon pour une expérience audio immersive.
- Une salle d'eau pratique, ajoutant une touche de commodité.
Étage supérieure
- Une chambre des maîtres impressionnante avec un walk-in de 6 pieds par 5 pieds.
- Une salle de lavage indépendante.
- Un bureau bien éclairé par ses grandes fenêtres.
- Une grande salle de bain, comprenant un bain autoportant et une douche en céramique, ajoutant une touche d'élégance à l'étage.
Sous-sol
- Entièrement aménagé, avec une vaste salle familiale.
- Une chambre à coucher avec un walk-in de 11 pieds par 3 pieds, offrant espace et confort.
- Une grande salle de bain équipée d'une douche en céramique.
- Le plancher radiant dans tout le sous-sol assure un confort thermique constant.
- Une grande pièce de rangement.
Extérieur
- Un jardin privé de 25 pieds par 35 pieds, offrant un espace extérieur bien entretenu.
- L'Éco-Conciergerie, comprend l'entretien du jardin, la tonte de la pelouse et le déneigement, pour un entretien sans souci des espaces extérieurs.
De plus, cette propriété est équipée d'un système domotique qui gère l'éclairage extérieur et le système d'irrigation, offrant ainsi une gestion pratique et efficace de ces fonctions. Les stores du rez-de-chaussée et de l'étage sont également motorisés, ajoutant une touche de modernité. De plus, les meubles peuvent être achetés séparément, offrant ainsi la possibilité de faire de cette maison une résidence entièrement meublée.
Rez-de-chaussée
- Grande aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Deux grandes portes patios au salon s'ouvrent sur le jardin, apportant beaucoup de lumière naturelle à la propriété.
- Haut-parleurs intégrés dans le salon pour une expérience audio immersive.
- Une salle d'eau pratique, ajoutant une touche de commodité.
Étage supérieure
- Une chambre des maîtres impressionnante avec un walk-in de 6 pieds par 5 pieds.
- Une salle de lavage indépendante.
- Un bureau bien éclairé par ses grandes fenêtres.
- Une grande salle de bain, comprenant un bain autoportant et une douche en céramique, ajoutant une touche d'élégance à l'étage.
Sous-sol
- Entièrement aménagé, avec une vaste salle familiale.
- Une chambre à coucher avec un walk-in de 11 pieds par 3 pieds, offrant espace et confort.
- Une grande salle de bain équipée d'une douche en céramique.
- Le plancher radiant dans tout le sous-sol assure un confort thermique constant.
- Une grande pièce de rangement.
Extérieur
- Un jardin privé de 25 pieds par 35 pieds, offrant un espace extérieur bien entretenu.
- L'Éco-Conciergerie, comprend l'entretien du jardin, la tonte de la pelouse et le déneigement, pour un entretien sans souci des espaces extérieurs.
De plus, cette propriété est équipée d'un système domotique qui gère l'éclairage extérieur et le système d'irrigation, offrant ainsi une gestion pratique et efficace de ces fonctions. Les stores du rez-de-chaussée et de l'étage sont également motorisés, ajoutant une touche de modernité. De plus, les meubles peuvent être achetés séparément, offrant ainsi la possibilité de faire de cette maison une résidence entièrement meublée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 52' 4" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
170,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 3" X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
1 335 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Domotique
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 000 $
- Total
- 418 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 914 $
- Scolaire (2023)
- 313 $
- Total
- 4 227 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 075 $
- Total
- 2 075 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores motorisés, installation système d'alarme (frais par mois), thermopompe, irrigation automatique. Les meubles peuvent être vendus séparément.
Exclusions
Lave-vaiselle, et tous les meubles, électroménagers et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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