249 000$
ULS : 27110532
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ludger
55 9e Rang, Saint-Ludger
Cette charmante demeure de style plain-pied vous offre 2 chambres à coucher (possibilité d'une 3e au sous-sol), un garage double attaché et chauffé, un terrain de 66 841 pieds carrés boisé d'un côté et joliment agrémenté d'érables de l'autre. Thermopompe centrale, planchers de bois francs bien entretenus, toiture 2021, installation septique récente, patio arrière et galerie avant en béton, tout y est pour vous accueillir sans gros investissement futur! Secteur agricole pour les amoureux des animaux, à l'écart du village, profitez de la tranquillité de ce havre de paix! À seulement 25 min du Lac-Mégantic! Rareté sur le marché actuellement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNICK POITRAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX AVANTAGES INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
483' 2" X 125' irr.
Superficie du terrain
6 212,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 20'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 600 $
- Total
- 161 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 698 $
- Scolaire (2023)
- 82 $
- Total
- 1 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres
Exclusions
meubles et effets personnels, lave-vaisselle, contenu du garage et de la remise, établi du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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