423 900$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 20997353
Maison de plain-pied
à vendre
559 Rue des Collégiens, Granby
Superbe jumelé haut de gamme, conçu par Les Constructions Clément Robert, le modèle Marie Curie de 1098 pc. est prêt à vous accueillir rapidement! Concept à aire ouverte avec plafond de 9' au rez-de-chaussée, cuisine avec îlot central et garde-manger walk-in, 2 chambres au rez-de-chaussée dont la chambre principale avec walk-in et 2 autres au sous-sol. Salle de bain avec douche céramique 36'' x 48'' et bain autoportant. Thermopompe, système d'alarme, Garantie GCR 5 ans et frais de l'acte de vente inclus. Sous-sol complètement aménagé. Plusieurs extras rendent ce jumelé unique et luxueux. Faites vite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 098 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Jumelé du côté droit
Conviviales et modernes, ces habitations donneront un accès rapide à l'autoroute 10 tout en étant à proximité du centre-ville de Granby. 250 familles rassemblées autour d'un point central : une école. Pour unir cette communauté, tous les enfants du développement résidentiel du quartier de l'école auront une place garantie à l'école primaire Eurêka.
Caractéristiques extérieures nécessitant très peu d'entretien:
* Balcon 12' x 12' en béton avec rampes en aluminium
* Balcon avant en béton
* Fenestration abondante de qualité hybride, Fenplast garantie à vie
* Porte-patio de 8' avec imposte
* Revêtement extérieur en acier et maçonnerie
* Acrylique sur la fondation
* Gouttières
Caractéristiques intérieures:
* Plafonds de 9' au rez-de-chaussée
* 1 098 pc. habitable par étage
* Finition de qualité supérieure
* Aire de vie ouverte, tendance et éclairée
* Hall d'entrée avec grand garde-robe
* Escalier vers le rdc en bois franc et vers le sous-sol en tapis (choix de couleur)
* Plancher en flottant de bois de 8 mm. au rez-de-chaussée
* Céramique 24''x24'' dans la cuisine, salle de bain et hall d'entrée
Cuisine:
* Îlot central en quartz
* Évier double
* Dosseret
* Hotte encastrée
* Comptoirs stratifié de 2''
* Accessoires de plomberie noirs
* Armoires jusqu'au plafond
* Portes d'armoires Cabaret (Shaker)
* Garde-manger walk-in
* Plancher en céramique 24''x24''
Salle de bain principale:
* Plancher de céramique 24''x24''
* Bain autoportant carré
* Comptoirs stratifié de 2''
* Douche 36''x48'' en céramique avec base en acrylique et panneaux de verre
* Accessoires de plomberie noirs
Sous-sol:
* Sous-sol complètement aménagé avec plafond en gypse
* 2e salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse
Inclusions:
* Garantie GCR 5 ans
* Certificat de localisation
* Service de la ville (aqueduc et égout)
* Échangeur d'air
* Système d'alarme
* 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur)
* Thermopompe murale 12 000 BTU
* Gouttières
**Au prix affiché, le jumelé comporte plusieurs options et le sous-sol est aménagé selon le plan suggéré soit 2 chambres, une salle familiale et une 2e salle de bain avec douche et l'installation pour laveuse-sécheuse.
**Un dépôt de 5% du montant total à titre d'acompte sera exigible lors de la signature des contrats avec l'entrepreneur.
**Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.
Conviviales et modernes, ces habitations donneront un accès rapide à l'autoroute 10 tout en étant à proximité du centre-ville de Granby. 250 familles rassemblées autour d'un point central : une école. Pour unir cette communauté, tous les enfants du développement résidentiel du quartier de l'école auront une place garantie à l'école primaire Eurêka.
Caractéristiques extérieures nécessitant très peu d'entretien:
* Balcon 12' x 12' en béton avec rampes en aluminium
* Balcon avant en béton
* Fenestration abondante de qualité hybride, Fenplast garantie à vie
* Porte-patio de 8' avec imposte
* Revêtement extérieur en acier et maçonnerie
* Acrylique sur la fondation
* Gouttières
Caractéristiques intérieures:
* Plafonds de 9' au rez-de-chaussée
* 1 098 pc. habitable par étage
* Finition de qualité supérieure
* Aire de vie ouverte, tendance et éclairée
* Hall d'entrée avec grand garde-robe
* Escalier vers le rdc en bois franc et vers le sous-sol en tapis (choix de couleur)
* Plancher en flottant de bois de 8 mm. au rez-de-chaussée
* Céramique 24''x24'' dans la cuisine, salle de bain et hall d'entrée
Cuisine:
* Îlot central en quartz
* Évier double
* Dosseret
* Hotte encastrée
* Comptoirs stratifié de 2''
* Accessoires de plomberie noirs
* Armoires jusqu'au plafond
* Portes d'armoires Cabaret (Shaker)
* Garde-manger walk-in
* Plancher en céramique 24''x24''
Salle de bain principale:
* Plancher de céramique 24''x24''
* Bain autoportant carré
* Comptoirs stratifié de 2''
* Douche 36''x48'' en céramique avec base en acrylique et panneaux de verre
* Accessoires de plomberie noirs
Sous-sol:
* Sous-sol complètement aménagé avec plafond en gypse
* 2e salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse
Inclusions:
* Garantie GCR 5 ans
* Certificat de localisation
* Service de la ville (aqueduc et égout)
* Échangeur d'air
* Système d'alarme
* 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur)
* Thermopompe murale 12 000 BTU
* Gouttières
**Au prix affiché, le jumelé comporte plusieurs options et le sous-sol est aménagé selon le plan suggéré soit 2 chambres, une salle familiale et une 2e salle de bain avec douche et l'installation pour laveuse-sécheuse.
**Un dépôt de 5% du montant total à titre d'acompte sera exigible lors de la signature des contrats avec l'entrepreneur.
**Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 098 pi²
Fenestration
Hybride Fenplast garantie à vie
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 031 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'1"
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Plafond 9', porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Plafond 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, garde-manger walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 3'6"
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Attenante à la ch. principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'7"
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique,bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 13'5"
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'5"
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'2"
Revêtement :
Flottant de bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, Laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gouttières, 2 sorties pour aspirateur central (sans l'aspirateur), échangeur d'air, système d'alarme, garantie maison neuve GCR 5 ans, certificat de localisation, frais de notaire pour la vente seulement
Exclusions
Aménagement paysager
Calculatrice de versements hypothécaire
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