719 000$
ULS : 24796199
Maison à étages à vendre - Ogden
5590 Ch. Laflamme, Ogden
Magnifique maison centenaire très bien entretenue. Plancher en bois et de belles boiseries. Solarium vitré à l'arrière avec patio en pierre. Garage attaché avec beaucoup de rangement. Superbe vue du mont Owl's Head et les montagnes avoisinantes. Vendu meublé! À 5 minutes de l'autoroute et du village de Stanstead.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
3 072 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Vue incroyable des montagnes.
-Quelques minutes de l'autoroute 55, du village de Stanstead et les États Unis ainsi que la piste cyclable Tomifobia qui fait 52 km de longueur.
-Endroit tranquille et rural. Entouré de champs en culture.
-Maison centenaire bien entretenu, avec des planchers en bois et de belles boiseries.
-Garde-robe en cèdre à l'étage.
-Grande chambre des maitres avec un garde-robe de 12' de long et coin bureau ou lecture.
- Cuisinière au gaz, aucun frais de location de bonbonne de propane.
- 2 grandes galeries avec toiture.
-Solarium vitré à l'arrière avec plafond cathédrale de de 11' de haut et 2 grandes portes patios menant à l'extérieur sur le patio en pierre avec une section de 13'x13' couverte.
-Garage attaché avec une sortie arrière, porte de garage 9'L x 7'H, plafond de 9'-5"H avec beaucoup de rangements au 2ième.
-Terrain très bien aménagé de 2 acres avec des Fruitiers, arbres matures, endroit pour les monarques, grand gazébo et une remise de 12'x22'.
-Vendu meublé! Sont exclus de la vente sont le tracteur à pelouse et les véhicules dans le garage ainsi que les biens personnels du vendeur.
-Le certificat de localisation date de 2022 et représente l'état actuel des lieux.
-Ch. Laflamme est fermé l'hiver après cette propriété.
-Quelques minutes de l'autoroute 55, du village de Stanstead et les États Unis ainsi que la piste cyclable Tomifobia qui fait 52 km de longueur.
-Endroit tranquille et rural. Entouré de champs en culture.
-Maison centenaire bien entretenu, avec des planchers en bois et de belles boiseries.
-Garde-robe en cèdre à l'étage.
-Grande chambre des maitres avec un garde-robe de 12' de long et coin bureau ou lecture.
- Cuisinière au gaz, aucun frais de location de bonbonne de propane.
- 2 grandes galeries avec toiture.
-Solarium vitré à l'arrière avec plafond cathédrale de de 11' de haut et 2 grandes portes patios menant à l'extérieur sur le patio en pierre avec une section de 13'x13' couverte.
-Garage attaché avec une sortie arrière, porte de garage 9'L x 7'H, plafond de 9'-5"H avec beaucoup de rangements au 2ième.
-Terrain très bien aménagé de 2 acres avec des Fruitiers, arbres matures, endroit pour les monarques, grand gazébo et une remise de 12'x22'.
-Vendu meublé! Sont exclus de la vente sont le tracteur à pelouse et les véhicules dans le garage ainsi que les biens personnels du vendeur.
-Le certificat de localisation date de 2022 et représente l'état actuel des lieux.
-Ch. Laflamme est fermé l'hiver après cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 37'
Année de construction
1903
Superficie habitable
3 072 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
490' X 280'
Superficie du terrain
2,09 ac
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Détails des pièces
Pièce
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 32'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 6,7' H/sortie ext.
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 8' large
Bureau/séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio vers solarium
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffé/vitré/2 portes, 11' H
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur les montages
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie galerie avant/vue
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinière au gaz
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain sur pattes/g-r 7,5' large
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond en pente
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
G-r12,4' large/esp. lect. bur.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 107 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 500 $
- Total
- 515 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 567 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 1 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et les électroménagers.
Exclusions
Tracteur à pelouse et véhicules dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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