499 000$
ULS : 26787445
Maison à étages à vendre - Orford
56 Rue des Aulnes, Orford
Propriété du Chéribourg avec 3 chambres à coucher fermées. Beau terrain, environnement boisé et tranquille, situé au bout d'un cul-de-sac. Foyer au bois, terrasse et belle cabane pour enfants. À distance de marche du village d'Orford et le Parc du Mont Orford est voisin! Randonnée, vélo et ski à quelques minutes de chez vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
116,75 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Ajouts et rénovations effectués depuis 2020 : fenêtres, thermopompe, porte-patio, aspirateur central, nouveau chauffe-eau.
Le chalet est loué du 6 juillet au 25 août 2024
PAS de location court terme permise : seules les locations pour 31 nuits et plus sont autorisées.
La superficie totale n'est peut-être pas 100% exact étant donné le toit mansardé.
Le chalet est loué du 6 juillet au 25 août 2024
PAS de location court terme permise : seules les locations pour 31 nuits et plus sont autorisées.
La superficie totale n'est peut-être pas 100% exact étant donné le toit mansardé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 23' 5" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
116,75 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 1" X 91' 2" irr.
Superficie du terrain
767,90 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'6"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'4"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 100 $
- Total
- 190 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 595 $
- Scolaire (2023)
- 151 $
- Total
- 1 746 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 650 $
- Total
- 1 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, électroménagers, télévisions, contenu des armoires, literie, stores, rideaux, tringles, mobilier extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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