Photo Photo principale de la propriété
499 000$
ULS : 26787445

Maison à étages à vendre - Orford

56 Rue des Aulnes, Orford
Propriété du Chéribourg avec 3 chambres à coucher fermées. Beau terrain, environnement boisé et tranquille, situé au bout d'un cul-de-sac. Foyer au bois, terrasse et belle cabane pour enfants. À distance de marche du village d'Orford et le Parc du Mont Orford est voisin! Randonnée, vélo et ski à quelques minutes de chez vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 116,75 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

KARINE BONIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

ISABELLE ST-ARNAULT

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

DANIEL PELCHAT

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX D'ABORD INC.

Ajouts et rénovations effectués depuis 2020 : fenêtres, thermopompe, porte-patio, aspirateur central, nouveau chauffe-eau.

Le chalet est loué du 6 juillet au 25 août 2024

PAS de location court terme permise : seules les locations pour 31 nuits et plus sont autorisées.

La superficie totale n'est peut-être pas 100% exact étant donné le toit mansardé.
Dimensions 33' X 23' 5" irr.
Année de construction 1987
Superficie habitable 116,75 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Stucco, Bois
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 70' 1" X 91' 2" irr.
Superficie du terrain 767,90 m²
Topographie Plat, En pente
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Parc, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 4'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'8" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Poêle au bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 7'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 7'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 4'6"
Revêtement : Prélard
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 6'4"
Revêtement : Prélard
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 10'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'7" X 7'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 10' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 5' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
50 000 $
Évaluation du bâtiment
140 100 $
Total
190 100 $

Taxes

Municipale (2024)
1 595 $
Scolaire (2023)
151 $
Total
1 746 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 650 $
Total
1 650 $

Inclusions

Meubles, électroménagers, télévisions, contenu des armoires, literie, stores, rideaux, tringles, mobilier extérieur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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