364 000$
Nouveauté
ULS : 13970082
Maison de plain-pied
à vendre
560 Rue de la Passiflore, Granby
Nouveau, libre, occupation le 15 avril 2025. Bungalow jumelé construction 2005, pièces à air ouverte, sous-sol aménagé, terrain intime avec piscine sécuritaire installée en 2020, toiture fait en 2021 avec facture, cour asphaltée. ** À noter que les visites seront le jeudi de 15h pm à 20h pm et dimanche de 13h30 pm à 16h30 pm (location)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- 2015; chauffe-eau.
- 2020; ajout piscine et deck.
- 2021; toiture.
- 2023; ajout d'une clôture autour de la piscine.
** À noter que les visites seront le jeudi de 15h pm à 20h pm et dimanche de 13h30 pm à 16h30 pm (location)
Secteur des plus recherchés
Proximité de marche:
- Garderie familiale
- Parc pour enfants
- Piste cyclable
Proximité en auto:
- IGA rue Denison 1.8 km 3 min
- Jean Coutu 2.8 km 5 min
- École primaire St-Bernard 2.4 km 4 min
- École secondaire Haute-Ville 4.1 km 7 min
- École secondaire J-H Leclerc 7.9 km 10 min
- Parc Daniel Johnson (Lac Boivin) 8 km 4 min
- Hôpital de Granby 9 km 4.8 min
- Hôpital de Cowansville 25.1 km 23 min
- IBM/ GE Électrique 14 km 14 min
- Piste de ski Bromont 13 km 18 min
- Accès autoroute 10 (sortie 78) 13.2 km 11 min
- Parc industriel de Granby 12.6 km 16 min
- Sherbrooke 86 km 58 min
- Montréal Pont Champlain 84 km 58 min
- Quartier Dix30 72.8 km 48 min
* Le nouveau certificat de localisation est en commande par l'arpenteur Yves Robichaud
* La propriété à besoin d'un rafraichissement: Peinture complète/ Ajustements des protes d'armoires de cuisine/ Etc.
* Vente sans garantie légale étant donné que la propriété est louée depuis 2011, de 2001 à avril 2025
- 2020; ajout piscine et deck.
- 2021; toiture.
- 2023; ajout d'une clôture autour de la piscine.
** À noter que les visites seront le jeudi de 15h pm à 20h pm et dimanche de 13h30 pm à 16h30 pm (location)
Secteur des plus recherchés
Proximité de marche:
- Garderie familiale
- Parc pour enfants
- Piste cyclable
Proximité en auto:
- IGA rue Denison 1.8 km 3 min
- Jean Coutu 2.8 km 5 min
- École primaire St-Bernard 2.4 km 4 min
- École secondaire Haute-Ville 4.1 km 7 min
- École secondaire J-H Leclerc 7.9 km 10 min
- Parc Daniel Johnson (Lac Boivin) 8 km 4 min
- Hôpital de Granby 9 km 4.8 min
- Hôpital de Cowansville 25.1 km 23 min
- IBM/ GE Électrique 14 km 14 min
- Piste de ski Bromont 13 km 18 min
- Accès autoroute 10 (sortie 78) 13.2 km 11 min
- Parc industriel de Granby 12.6 km 16 min
- Sherbrooke 86 km 58 min
- Montréal Pont Champlain 84 km 58 min
- Quartier Dix30 72.8 km 48 min
* Le nouveau certificat de localisation est en commande par l'arpenteur Yves Robichaud
* La propriété à besoin d'un rafraichissement: Peinture complète/ Ajustements des protes d'armoires de cuisine/ Etc.
* Vente sans garantie légale étant donné que la propriété est louée depuis 2011, de 2001 à avril 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 34' 3"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 9" X 141' 4"
Superficie du terrain
508,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 109 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 700 $
- Total
- 364 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 483 $
- Scolaire (2024)
- 183 $
- Total
- 2 666 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, piscine et accessoires, remise, aspirateur central, système d'alarme. (il est à noter que le système d'alarme n'a jamais été utilisé). Les inclus sont vendus sans garantie de fonctionnement étant donné que la maison à été loué entre 2011 et 2025.
Exclusions
Habillements des fenêtres et ses pôles, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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