399 000$
ULS : 21815004
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
565 Rue de Montréal, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez cette magnifique demeure construite en 1885 au coeur du Vieux-Nord, alliant charme d'antan et confort moderne. Entièrement rénovée, cette propriété a su préserver son cachet unique avec ses élégantes boiseries et ses détails architecturaux raffinés. Offrant quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, cette maison est idéale pour les familles. Vous apprécierez également sa charmante cour arrière, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que son garage pratique. Située dans un quartier prisé, vous serez à proximité de tous les services nécessaires. Une visite vous charmera assurément!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 330 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 565 rue de Montréal, magnifique demeure, érigée en 1885, au coeur du Vieux-Nord, où le charme historique se marie harmonieusement avec le confort contemporain.
L'ENVIRONNEMENT
- Située dans le quartier pittoresque du Vieux-Nord à Sherbrooke
- À proximité de tous les services essentiels
- À seulement 5 minutes du centre-ville
- Dépanneur de quartier juste en face pour vos besoins quotidiens
- À 15 minutes du CHUS
- À 10 minutes du Carrefour de l'Estrie
- Près de parcs
- Près des transports en commun
LE TERRAIN
- Charmant espace extérieur avec coin détente et coin repas à l'arrière
- Garage séparé, pratique pour le rangement
- Grande terrasse avant idéale pour savourer un café matinal
LA PROPRIÉTÉ
Rez-de-chaussée
- Élégant escalier central juste en face du hall d'entrée
- Entrée extérieure supplémentaire sur le côté
- Salon lumineux avec fenêtres en baie
- Salle à manger distincte, également agrémentée de fenêtres en baie
- Grande cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et beaucoup d'espace de rangement, ainsi qu'une entrée extérieure
- Bureau avec salle de bain attenante (ou possibilité de chambre à coucher)
- Coin boudoir
Étage
- Chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante
- Chambre secondaire avec salle de bain attenante, grand walk-in/coin bureau, et petite terrasse extérieure
- Troisième chambre confortable
- Possibilité d'une cinquième chambre à coucher
Sous-sol
- Salle de lavage distincte avec espace de rangement et toilette
- Espace de rangement supplémentaire
- Salle d'entraînement polyvalente (peut également servir de salle familiale)
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure exceptionnelle où chaque détail allie élégance d'antan et confort moderne -- une véritable perle au coeur du Vieux-Nord!
* - VISITE LIBRE - le samedi 21 septembre 12h à 14h.
** Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à L'IMMEUBLE avant le 23 septembre à 18h.
L'ENVIRONNEMENT
- Située dans le quartier pittoresque du Vieux-Nord à Sherbrooke
- À proximité de tous les services essentiels
- À seulement 5 minutes du centre-ville
- Dépanneur de quartier juste en face pour vos besoins quotidiens
- À 15 minutes du CHUS
- À 10 minutes du Carrefour de l'Estrie
- Près de parcs
- Près des transports en commun
LE TERRAIN
- Charmant espace extérieur avec coin détente et coin repas à l'arrière
- Garage séparé, pratique pour le rangement
- Grande terrasse avant idéale pour savourer un café matinal
LA PROPRIÉTÉ
Rez-de-chaussée
- Élégant escalier central juste en face du hall d'entrée
- Entrée extérieure supplémentaire sur le côté
- Salon lumineux avec fenêtres en baie
- Salle à manger distincte, également agrémentée de fenêtres en baie
- Grande cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et beaucoup d'espace de rangement, ainsi qu'une entrée extérieure
- Bureau avec salle de bain attenante (ou possibilité de chambre à coucher)
- Coin boudoir
Étage
- Chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante
- Chambre secondaire avec salle de bain attenante, grand walk-in/coin bureau, et petite terrasse extérieure
- Troisième chambre confortable
- Possibilité d'une cinquième chambre à coucher
Sous-sol
- Salle de lavage distincte avec espace de rangement et toilette
- Espace de rangement supplémentaire
- Salle d'entraînement polyvalente (peut également servir de salle familiale)
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure exceptionnelle où chaque détail allie élégance d'antan et confort moderne -- une véritable perle au coeur du Vieux-Nord!
* - VISITE LIBRE - le samedi 21 septembre 12h à 14h.
** Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à L'IMMEUBLE avant le 23 septembre à 18h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 38' 10" irr.
Année de construction
1885
Superficie habitable
1 330 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 2" X 90' 1" irr.
Superficie du terrain
409,03 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 17'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 800 $
- Total
- 234 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 863 $
- Scolaire (2024)
- 192 $
- Total
- 3 055 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 059 $
- Total
- 2 059 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, lave-vaisselle, pergola.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, tablette en bois dans le boudoir, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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