959 900$
ULS : 26795225
Maison à étages
à vendre
572 Rue de London, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Une maison d'exception s'offre à vous. D'abord, un beau terrain aménagé avec soin, incluant une piscine creusée et une grande galerie à l'arrière, vous permettant de profiter de la belle saison dans un cadre exceptionnel. La propriété dispose d'une grande cuisine avec un espace repas adjacent, d'une superbe salle à manger et d'un grand salon. Elle offre 5 chambres et un grenier aménagé tout à fait charmant, ainsi que 3 salles de bains. Les planchers de bois, les boiseries, les magnifiques galeries avant et arrière, le décor et l'environnement exceptionnel font de cette propriété une demeure d'exception.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
23
Superficie habitable
2 991 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Unique, chaleureuse, spacieuse, actuelle : voilà en quelques mots les qualités de cette maison. Construite en 1907, cette élégante propriété a été mise à jour avec beaucoup de goût.
Au premier niveau, vous découvrirez un hall accueillant et chaleureux donnant sur les principales pièces de vie, faisant face à un superbe escalier menant à l'étage. Vous y trouverez les pièces de vie principales, dont un grand salon pourvu de fenêtres offrant une luminosité naturelle du côté est à l'ouest. Une charmante cuisine rénovée, toute blanche, donne accès à une grande galerie arrière qui saura vous faire rêver. Adjacent à la cuisine se trouvent un espace repas sympathique et une belle salle à manger. Un bel espace bureau ou salle familiale complète le premier niveau.
À l'étage se trouvent quatre chambres de bonne dimension et une superbe salle de bains, tandis qu'au grenier vous découvrirez un charmant espace détente ou bureau selon vos besoins, une chambre et une autre salle de bains avec douche.
Le sous-sol offre des espaces de vie, du rangement et une salle d'eau ainsi que la salle de lavage.
La maison a fait l'objet de rénovations majeures : la cuisine et les salles de bains, la majorité des fenêtres, les appareils de chauffage, l'aménagement extérieur ont été mis à jour tout en respectant le cachet unique de la maison et en se conformant au mode de vie actuel.
Difficile de décrire en quelques phrases le caractère exceptionnel de cette propriété, mais assurément, elle mérite votre attention. Quant à sa localisation, vous ne pourrez qu'être séduit. La propriété se situe dans un environnement recherché offrant calme et arbres matures, à distance de marches de nombreux services et Le terrain arrière est superbement aménagé avec la piscine creusée et cette exceptionnelle galerie. Une pièce de vie estivale additionnelle à faire rêver.
*** L'acheteur devra tenir compte du nouveau règlement relatif au niveau de la clôture de la piscine.
Aire patrimoniale de Classe 3 - Intégration supérieure.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Rôle d'évaluation foncière 2025 :
Terrain : 198 200$
Bâtiment: 580 000$
Total :778 200$
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Au premier niveau, vous découvrirez un hall accueillant et chaleureux donnant sur les principales pièces de vie, faisant face à un superbe escalier menant à l'étage. Vous y trouverez les pièces de vie principales, dont un grand salon pourvu de fenêtres offrant une luminosité naturelle du côté est à l'ouest. Une charmante cuisine rénovée, toute blanche, donne accès à une grande galerie arrière qui saura vous faire rêver. Adjacent à la cuisine se trouvent un espace repas sympathique et une belle salle à manger. Un bel espace bureau ou salle familiale complète le premier niveau.
À l'étage se trouvent quatre chambres de bonne dimension et une superbe salle de bains, tandis qu'au grenier vous découvrirez un charmant espace détente ou bureau selon vos besoins, une chambre et une autre salle de bains avec douche.
Le sous-sol offre des espaces de vie, du rangement et une salle d'eau ainsi que la salle de lavage.
La maison a fait l'objet de rénovations majeures : la cuisine et les salles de bains, la majorité des fenêtres, les appareils de chauffage, l'aménagement extérieur ont été mis à jour tout en respectant le cachet unique de la maison et en se conformant au mode de vie actuel.
Difficile de décrire en quelques phrases le caractère exceptionnel de cette propriété, mais assurément, elle mérite votre attention. Quant à sa localisation, vous ne pourrez qu'être séduit. La propriété se situe dans un environnement recherché offrant calme et arbres matures, à distance de marches de nombreux services et Le terrain arrière est superbement aménagé avec la piscine creusée et cette exceptionnelle galerie. Une pièce de vie estivale additionnelle à faire rêver.
*** L'acheteur devra tenir compte du nouveau règlement relatif au niveau de la clôture de la piscine.
Aire patrimoniale de Classe 3 - Intégration supérieure.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Rôle d'évaluation foncière 2025 :
Terrain : 198 200$
Bâtiment: 580 000$
Total :778 200$
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 30' 7" irr.
Année de construction
1907
Superficie habitable
2 991 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 166' 3"
Superficie du terrain
1 059,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau ou salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre de cèdre
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'11"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'9" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 300 $
- Total
- 485 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 449 $
- Scolaire (2024)
- 422 $
- Total
- 5 871 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 260 $
- Gaz
- 3 000 $
- Total
- 4 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, une tablette et un meuble blanc dans espace repas adjacent à la cuisine, réfrigérateur, stores, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, piscine et accessoires, un meuble rangement au sous-sol et un meuble rangement au grenier.
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle et cuisinière, boites à fleurs avant, tablette sur mur de la galerie arrière, thermopompe de piscine (actuellement défectueux - sera inclus si réparé).
Calculatrice de versements hypothécaire
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