679 000$
ULS : 15872159
Maison de plain-pied
à vendre
5735 Rue Joyal, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Spacieux Plain-Pied en Pleine Nature. Découvrez ce magnifique plain-pied à aire ouverte de 1 994 pi², offrant 4 chambres et 2 salles de bains, parfait pour une famille ou les amateurs d'espace. Situé sur un vaste terrain de 54 605 pi², cet emplacement unique vous permet de profiter de la nature et même de l'élevage d'animaux non contraignants. Le garage détaché de 22 x 24 ajoute un bel espace de rangement ou d'atelier. Un cadre paisible, sans compromis sur le confort et la fonctionnalité. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
185,26 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Terrain 1,25 acres
Superficie habitable sur deux étages + garage 3456,61 pi
Construction 2012
Coffrage isolant Nudura
RDC à aire ouverte
Deux chambres à coucher au RDC et deux au sous-sol
Deux salles de bains
Grand ilot de cuisine de 4 x 11 pi
Comptoir de granit
Plancher de bois franc
Piscine chauffée
Superficie habitable sur deux étages + garage 3456,61 pi
Construction 2012
Coffrage isolant Nudura
RDC à aire ouverte
Deux chambres à coucher au RDC et deux au sous-sol
Deux salles de bains
Grand ilot de cuisine de 4 x 11 pi
Comptoir de granit
Plancher de bois franc
Piscine chauffée
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 42' 5" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
185,26 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
181' 9" X 291' 11" irr.
Superficie du terrain
5 073,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 24'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 40'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 000 $
- Total
- 576 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 031 $
- Scolaire (2024)
- 291 $
- Total
- 4 322 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, système d'alarme, tablettes salle de bain rdc, toiles CC enfant, module de jeux extérieur, 8 bacs à jardin, remise, poulailler, aspirateur central et acc., échangeur d'air, thermopompe un unité murale, piscine avec la thermopompe.
Exclusions
Lave-vaisselle, tringles et rideaux, sauna, abris auto, trampoline.
Calculatrice de versements hypothécaire
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