749 000$
ULS : 17358822
Maison à étages
à vendre
576 Ch. Perreault, Bromont
Tranquillité assurée pour cette propriété située dans le secteur Adamsville de Bromont. Magnifique terrain privé de 40 000 pieds carrés avec arbres matures et aménagement paysager. Absolument aucun voisin avant et arrière; voisins latéraux éloignés. La maison offre de grandes pièces de vie incluant les chambres à coucher. Joli boudoir/bureau vitré avec plafond cathédrale de 9' et poêle au bois. Garage de 24 x 30 pieds, poêle au bois, pièce de rangement et espace fermé pour tracteur à gazon.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Accès à la Route 139 Nord à 2,1 km pour joindre l'autoroute ou à 5 km de la Route 139 Sud menant à Cowansville. Le parc industriel de Bromont est à 5 km.
Bel emplacement pour la jeune famille: maison construite bien en retrait du chemin, piscine, terrain adossé à un boisé, grande cour pour jouer, rue peu passante et école primaire Saint-Vincent-Ferrier à 3,7 km.
Agréable aire de vie ouverte dotée de grandes fenêtres.
Cuisine aux nombreuses armoires et comptoir lunch.
Spacieuse chambre des maîtres et son grand walk-in de 7 x 9,10 pi.
Salle de bain offrant une douche en céramique et un bain en coin.
Sous-sol entièrement aménagé: grande salle familiale, beaucoup d'espace de rangement, chambre à coucher de bonne dimension, salle de bain rénovée avec douche.
À l'extérieur: Terrasse en bois couverte d'une pergola et feuilles de polycarbonate.
Patio en pierres de béton et beau gazébo pour profiter de l'extérieur sans les moustiques.
Garage de 24X30 construit en 2009: Porte de 12 x 7 pi et une autre de 6 x 5 pi (espace indépendant de 12,3 x 8,6 pi pour tondeuse et autres). Meubles de rangement, sortie d'eau, entrée électrique de 100 ampères et poêle à combustion lente. Inclut dans le garage une pièce de rangement de 8,9 x 9, 10 pi.
---------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Bel emplacement pour la jeune famille: maison construite bien en retrait du chemin, piscine, terrain adossé à un boisé, grande cour pour jouer, rue peu passante et école primaire Saint-Vincent-Ferrier à 3,7 km.
Agréable aire de vie ouverte dotée de grandes fenêtres.
Cuisine aux nombreuses armoires et comptoir lunch.
Spacieuse chambre des maîtres et son grand walk-in de 7 x 9,10 pi.
Salle de bain offrant une douche en céramique et un bain en coin.
Sous-sol entièrement aménagé: grande salle familiale, beaucoup d'espace de rangement, chambre à coucher de bonne dimension, salle de bain rénovée avec douche.
À l'extérieur: Terrasse en bois couverte d'une pergola et feuilles de polycarbonate.
Patio en pierres de béton et beau gazébo pour profiter de l'extérieur sans les moustiques.
Garage de 24X30 construit en 2009: Porte de 12 x 7 pi et une autre de 6 x 5 pi (espace indépendant de 12,3 x 8,6 pi pour tondeuse et autres). Meubles de rangement, sortie d'eau, entrée électrique de 100 ampères et poêle à combustion lente. Inclut dans le garage une pièce de rangement de 8,9 x 9, 10 pi.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 2" X 200' irr.
Superficie du terrain
3 716,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski alpin, Autoroute, Transport en commun, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Dans la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 21'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 3'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 300 $
- Total
- 446 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 133 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 3 481 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 540 $
- Total
- 5 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, toiles, hotte, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, poêle à combustion lente, lave-vaisselle, cuisinière, horloge murale à la cuisine, piscine et accessoires de piscine. Garage : meubles de rangement fixés au mur, balançoire extérieure.
Exclusions
Trampoline.
Calculatrice de versements hypothécaire
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