879 000$
Nouveauté
ULS : 25416203
Maison à étages
à vendre
582 Rue des Floralies, Granby
Splendide et très vaste cottage haut de gamme avec magnifique Verrière 4 saisons à l'arrière... Offrant beaucoup d'espaces et de rangement et un sous-sol complètement aménagé... En plus d'un très grand terrain ayant une cour arrière très privée avec sous-bois et une vue imprenable sur la montagne/ la Ville et les couchers de soleil... Un choix judicieux... Très belle propriété de qualité disponible pour Vous!!!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
171,94 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CLAUDE ROY
Courtier immobilier agréé
Addenda
- Excellente opportunité à choisir...
- Plafond de 9' de hauteur au RDC
- Armoires de cuisine en bois jusqu'au plafond
- Fenestrations de qualité et abondantes
- 2 foyers au propane...
- Bois franc sur 2 étages + escaliers bois franc
- Maison impeccable et très bien entretenu avec soin
- Aménagé sur 3 étages + belle verrière arrière 4 saisons
- Thermopompe murale avec 2 unités + planchers chauffants/ Verrière
- Garage aménagé + Mezzanine pour rangement + rangement arrière
- Grand stationnement 6 places
- Superbe cour arrière privée: Haie mature/ Gazebo/ "SPA"
- Splendide petit sous-bois mature sur l'arrière du terrain
- Très bel endroit super calme et très recherché
- Sur une très jolie Rue sans issue près des Services et de la Piste Cyclable
- Une vrai belle trouvaille de qualité à découvrir!!!
- Plafond de 9' de hauteur au RDC
- Armoires de cuisine en bois jusqu'au plafond
- Fenestrations de qualité et abondantes
- 2 foyers au propane...
- Bois franc sur 2 étages + escaliers bois franc
- Maison impeccable et très bien entretenu avec soin
- Aménagé sur 3 étages + belle verrière arrière 4 saisons
- Thermopompe murale avec 2 unités + planchers chauffants/ Verrière
- Garage aménagé + Mezzanine pour rangement + rangement arrière
- Grand stationnement 6 places
- Superbe cour arrière privée: Haie mature/ Gazebo/ "SPA"
- Splendide petit sous-bois mature sur l'arrière du terrain
- Très bel endroit super calme et très recherché
- Sur une très jolie Rue sans issue près des Services et de la Piste Cyclable
- Une vrai belle trouvaille de qualité à découvrir!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 45' 5" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
171,94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Aménagé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 4" X 239' 10"
Superficie du terrain
1 143,90 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Spa
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte française
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
"Tourelle"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'4"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
"Foyer 3 faces" Propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires bois "Plafond"
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Superbe "Vue"/ P. chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
"Walk-in"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain 2 places/Douche en coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 26'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
2 foyers au gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 500 $
- Total
- 695 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 266 $
- Scolaire (2025)
- 399 $
- Total
- 4 665 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 768 $
- Total
- 1 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les Luminaires,les Stores, les Rideaux et les pôles a rideaux, le Lave-vaisselle, Aspirateur central et accessoires, 2 Foyers au propane, Système d'alarme (non relié), Échangeur d'air, Thermopompe murale avec 2 Unités, Ouvre-porte électrique du garage, Gazebo, Fontaine(terrasse arrière), le SPA.
Calculatrice de versements hypothécaire
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