1 399 000$
ULS : 11588802
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
585 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Superbe propriété bi-génération de 4 chambres à coucher offrant une surface habitable généreuse de 3 625 pi². Vaste terrain de 3 acres sans voisins arrière et avec une vue panoramique. Construite en 2019, cette résidence combine modernité et confort. La cuisine est dotée d'un îlot central spacieux et convivial. La chambre des maîtres est entièrement fenestrée et offre une vue sur la piscine creusée et la cuisine extérieure. Cette maison est un havre de paix à quelques pas de la vie urbaine. Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété exceptionnelle, contactez nous pour une visite mais faites vite avant qu'il soit TROP TARD !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Au rez-de-jardin vous y retrouverai 2 belles grandes chambres, un bureau, une salle de bain complète, une salle mécanique, la salle de lavage et une vaste entrée avec un meuble vestibule intégré fait sur mesure.
- À l'extérieur, le terrain boisé s'ouvre sur un patio accueillant, une piscine creusée et chauffée pour vos moments de détente, une cuisine extérieure pour vos moments mémorables.
- Le garage détaché est muni d'un poêle a bois et d'un chauffage électrique, parfait pour y ranger vos véhicules et équipements. Il possède également un deuxième étage pour du rangement supplémentaire.
- Avec un total de 10 espaces de stationnement, cette propriété est parfaite pour accueillir vos invités. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, des établissements scolaires, des services de loisirs et de santé, cette maison est un havre de paix à quelques pas de la vie urbaine.
- La partie bi-génération, construite sur deux étages, est parfaite pour y loger un membre de votre famille ou pourrait vous générer un revenu de location.
- À l'extérieur, le terrain boisé s'ouvre sur un patio accueillant, une piscine creusée et chauffée pour vos moments de détente, une cuisine extérieure pour vos moments mémorables.
- Le garage détaché est muni d'un poêle a bois et d'un chauffage électrique, parfait pour y ranger vos véhicules et équipements. Il possède également un deuxième étage pour du rangement supplémentaire.
- Avec un total de 10 espaces de stationnement, cette propriété est parfaite pour accueillir vos invités. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, des établissements scolaires, des services de loisirs et de santé, cette maison est un havre de paix à quelques pas de la vie urbaine.
- La partie bi-génération, construite sur deux étages, est parfaite pour y loger un membre de votre famille ou pourrait vous générer un revenu de location.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 2" X 45' 8" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, comptoir Quartz
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 4" X 1002' 7" irr.
Superficie du terrain
12 169,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, Clôture de verre et SPA
Proximité
Beauvoir, Ski de fond, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 19'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond cathédrale 13'10"
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond cathédrale 13'10"
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond cathédrale 13'10"
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Wlk-in 9'x4'2" et portes patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
communique chambre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de machines
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle à bois garage
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 557 200 $
- Total
- 660 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 942 $
- Scolaire (2024)
- 582 $
- Total
- 7 524 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 260 $
- Total
- 6 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, accessoires pour la piscine, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 2 lave-vaisselles, cellier, 2 thermopompes, système de traitement d'eau, cuisinière pour la cuisine extérieure, poêle a bois du garage.
Exclusions
Télévision avec support mural, spa .
Calculatrice de versements hypothécaire
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