299 900$
ULS : 19492148
Maison à étages à vendre - Saint-Georges-de-Windsor
585 Rue Fréchette, Saint-Georges-de-Windsor
Magnifique chalet à seulement 30 minutes de Sherbrooke avec accès au lac St-Georges ! Un petit paradis de plein air parfait pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature tout en profitant du luxe et du confort moderne. L'aire ouverte est le coeur de ce chalet, offrant un espace accueillant pour se divertir et se réunir en famille ou entre amis. La conception ouverte favorise la convivialité et le partage, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Ne manquez pas la chance d'avoir votre havre de paix ! Demander votre visite rapidement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
TERRY WILKINS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
MATTHIEU CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
MARIE-MICHÈLE GAGNON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
** En entrant, vous serez accueilli par un magnifique escalier en colimaçon qui mène à une mezzanine aménagée en chambre et bureau de travail, offrant un espace de vie pratique et charmant.
** La spacieuse salle de bain est un véritable sanctuaire de détente, mettant en valeur une immense douche à l'italienne et un plancher chauffant, invitant à la relaxation après une journée passée au bord du lac.
** À cet espace s'ajoute un grand patio extérieur, parfait pour profiter de la beauté naturelle qui entoure la maison. Que ce soit pour un café matinal, un dîner en plein air ou simplement pour admirer le paysage, ce patio est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer.
** Le grand patio mesurant 8' X 20' vous permet de profiter d'un terrain intime et entièrement clôturé qui est surplombé par de majestueux arbres matures.
** Un droit de passage perpétuel pour se rendre au chemin public conduisant au Lac et à la route de Saint-Georges-de-Windsor, créé dans l'acte de vente publié à Richmond le 29 septembre 1976 sous le numéro 115 893.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
** La spacieuse salle de bain est un véritable sanctuaire de détente, mettant en valeur une immense douche à l'italienne et un plancher chauffant, invitant à la relaxation après une journée passée au bord du lac.
** À cet espace s'ajoute un grand patio extérieur, parfait pour profiter de la beauté naturelle qui entoure la maison. Que ce soit pour un café matinal, un dîner en plein air ou simplement pour admirer le paysage, ce patio est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer.
** Le grand patio mesurant 8' X 20' vous permet de profiter d'un terrain intime et entièrement clôturé qui est surplombé par de majestueux arbres matures.
** Un droit de passage perpétuel pour se rendre au chemin public conduisant au Lac et à la route de Saint-Georges-de-Windsor, créé dans l'acte de vente publié à Richmond le 29 septembre 1976 sous le numéro 115 893.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 24' 6" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salon (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X
Superficie du terrain
1 835,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 600 $
- Total
- 200 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 656 $
- Scolaire (2024)
- 121 $
- Total
- 1 777 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lustres, pôles et rideaux.
Exclusions
Lumières de la salle de bains. Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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