420 000$
Nouveauté
ULS : 14756724
Maison de plain-pied
à vendre
5926 Rue Falco, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Vous cherchiez une maison dans un quartier tranquille dans le secteur de Rock Forest, cette charmante maison unifamiliale vous séduira par sont terrain complétement aménager avec un espace boisé a l'arrière ainsi qu'une piscine chauffé. La maison idéale pour une famille qui a besoin de 4 chambre a coucher, elle va vous offrir un espace de vie lumineux et convivial. La salle de bain du rez-de-chaussée a été rénovée avec soin, proposant un style raffiné et actuel. Cette propriété n'attend que vous pour crée votre nouvelle chaleureuse demeure.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous allez voir qu'il sera si simple d'adopter le quartier avec une proximité de plusieurs services
Distance de marche
- Arrêt d'autobus
- Parc Central
-À moins de 5 min en voiture :
Centre De La Petite Enfance CPE, Épicerie, Pharmacie, Gym, restaurant, Quincaillerie.
-À moins de 8 min :
Cinéma, Autoroute 10
Transport en commun:
Autobus: 17, 18
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
Type de zonage: H0020
Demandez la grille des usage pour plus de détails
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.
Distance de marche
- Arrêt d'autobus
- Parc Central
-À moins de 5 min en voiture :
Centre De La Petite Enfance CPE, Épicerie, Pharmacie, Gym, restaurant, Quincaillerie.
-À moins de 8 min :
Cinéma, Autoroute 10
Transport en commun:
Autobus: 17, 18
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
Type de zonage: H0020
Demandez la grille des usage pour plus de détails
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), possibilité No2 (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 144' 4"
Superficie du terrain
809,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'10" X 9'3"
Revêtement :
céramique/flottant
Détails :
poêle a bois
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 200 $
- Total
- 344 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 808 $
- Scolaire (2024)
- 174 $
- Total
- 2 982 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (rez-de-chaussé), cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, broyeur, lustre et luminaires, store sur mesures (7x), thermopompe et accessoires, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre avec accessoires, thermopompe de piscine, abri de jardin (gazébo 10x12), ensemble de patio extérieur, poêle à combustion lente, bacs résiduels.
Exclusions
Pôles à rideaux et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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