374 000$
ULS : 17691553
Maison de plain-pied à vendre - Valcourt - Ville
593 Av. du Parc, Valcourt - Ville
Maison de plain-pied parfaite pour une jeune famille, avec 4 chambres et une surface de 215,48 m². Le grand terrain privé de près de 13 000 pi² offre un espace sécurisé pour les enfants et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Récemment équipée d'une climatisation centrale, la maison assure un confort optimal en toute saison. À proximité immédiate de sentiers de VTT, de motoneige, ainsi que d'une école, garderie, bibliothèque, aréna et épicerie. Valcourt, avec un coût de vie abordable et BRP, est idéale pour élever une famille dans un cadre convivial.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
215,48 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Maison familiale de plain-pied avec 4 chambres et une aire de vie spacieuse de 215,48 m². Parfaite pour accueillir une jeune famille, cette propriété offre un vaste terrain privé de près de 13 000 pi², idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité, tout en offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur pour des moments en famille.
Récemment équipée d'une nouvelle climatisation centrale, cette maison garantit un confort optimal, peu importe la saison. De plus, son emplacement est parfait pour les familles actives : vous êtes à proximité immédiate de sentiers de VTT et de motoneige, parfaits pour les sorties familiales en plein air.
Le quartier est particulièrement bien situé pour les familles avec des enfants, avec une école primaire et une garderie accessibles à pied. Vous trouverez également la bibliothèque municipale, l'Aréna et l'épicerie IGA à quelques minutes seulement, facilitant grandement le quotidien familial.
Valcourt est une ville idéale pour élever une famille, avec un coût de vie abordable, tout en étant proche des grands centres urbains. De plus, elle offre des opportunités de carrière chez BRP, une entreprise phare de la région. Le voisinage est chaleureux et amical, créant une atmosphère familiale et conviviale où il fait bon vivre.
C'est le cadre parfait pour une vie de famille épanouie. Venez découvrir cette maison où vous et vos proches vous sentirez rapidement chez vous!
Beaucoup d'améliorations au cours des années. À voir!
AMÉLIORATIONS:
2024 - Ajout d'une thermopompe central
2024 - Revêtement du plancher au rez de chaussé
2020 - Installation piscine hors-terre 18'
2019 - Toiture neuve
2017 - Cheminée refaite à neuf
2017 - Nouveau chauffe-eau
2011 - Salle de bain refaite à neuf
2011 - Aménagement paysager complet avec bassin d'eau
2011 - Revêtement du garage + réfection balcon avant
2011 - Changement de la "bay-window" et porte d'entrée
2011 - Ancien garage converti en bureau
Récemment équipée d'une nouvelle climatisation centrale, cette maison garantit un confort optimal, peu importe la saison. De plus, son emplacement est parfait pour les familles actives : vous êtes à proximité immédiate de sentiers de VTT et de motoneige, parfaits pour les sorties familiales en plein air.
Le quartier est particulièrement bien situé pour les familles avec des enfants, avec une école primaire et une garderie accessibles à pied. Vous trouverez également la bibliothèque municipale, l'Aréna et l'épicerie IGA à quelques minutes seulement, facilitant grandement le quotidien familial.
Valcourt est une ville idéale pour élever une famille, avec un coût de vie abordable, tout en étant proche des grands centres urbains. De plus, elle offre des opportunités de carrière chez BRP, une entreprise phare de la région. Le voisinage est chaleureux et amical, créant une atmosphère familiale et conviviale où il fait bon vivre.
C'est le cadre parfait pour une vie de famille épanouie. Venez découvrir cette maison où vous et vos proches vous sentirez rapidement chez vous!
Beaucoup d'améliorations au cours des années. À voir!
AMÉLIORATIONS:
2024 - Ajout d'une thermopompe central
2024 - Revêtement du plancher au rez de chaussé
2020 - Installation piscine hors-terre 18'
2019 - Toiture neuve
2017 - Cheminée refaite à neuf
2017 - Nouveau chauffe-eau
2011 - Salle de bain refaite à neuf
2011 - Aménagement paysager complet avec bassin d'eau
2011 - Revêtement du garage + réfection balcon avant
2011 - Changement de la "bay-window" et porte d'entrée
2011 - Ancien garage converti en bureau
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 7" X 25' 6"
Année de construction
1968
Superficie habitable
215,48 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 4000), Cheminée (2017, 2300), Piscine hors-terre (2020, 5000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 120' irr.
Superficie du terrain
1 130,60 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 22'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'5"
Revêtement :
Granite
Détails :
Garde robe en cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 100 $
- Total
- 271 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 104 $
- Scolaire (2024)
- 271 $
- Total
- 2 375 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 459 $
- Total
- 1 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtre, gazebo, piscine et thermo pompe de la piscine, micro-onde et ventilateur intégré, serrure électronique, dévidoir, ouvre porte électrique et intelligent, ouvre porte de garage intelligent, système d'alarme. Inclusion possible sous condition : cinéma maison complet installé : 3000$ (Projecteur 4K + toile électrique base 3m (diag 140po) + récepteur 4k + speakers 5.2.1 (2colonnes, 2 plafonds, 2 arrières, 1 central et 1 subwoofer). Lave-vais. & réfr vendu séparément
Exclusions
toile du projecteur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, frigidaire, balançoire et tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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