599 000$
ULS : 24215991
Maison à étages
à vendre
595 Ch. de l'Auberge, Racine
Un refuge d'exception en pleine nature! Bienvenue au 595 Chemin de l'Auberge, une propriété coup de coeur où charme et sérénité s'unissent à la perfection. Nichée à flanc de montagne, à quelques pas du Lac Miller, cette demeure rénovée et agrandie avec soin est un véritable havre de paix. Située au bout d'un chemin sans issue, elle offre une intimité absolue, tout en étant à proximité de sentiers parfaits pour la marche, le ski de fond ou la raquette. En été, profitez d'un accès privilégié au lac pour vos activités nautiques. Choyée depuis 25 ans, cette propriété est une perle rare à découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée au coeur du secteur du Lac Miller en Estrie, cette propriété est un secret bien gardé, où nature et tranquillité se rencontrent harmonieusement.
Acquise il y a 25 ans, cette demeure a été entièrement transformée pour allier le charme champêtre tant recherché à la modernité d'une maison fonctionnelle. Dès votre arrivée, la maison surélevée s'impose avec prestance, dominant le paysage et offrant une vue imprenable. La grande galerie avant vous invite à savourer chaque moment face au lac, tandis que le gazebo latéral promet de douces soirées d'été.
À l'intérieur, le raffinement se poursuit. La cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Grâce à une fenestration généreuse, la vue sur le lac ne vous quittera jamais. La salle de bain, rénovée avec soin, ajoute à l'élégance et au confort du lieu.
L'agrandissement de la maison il y a une quinzaine d'années a permis d'y intégrer un grand garage ainsi qu'une somptueuse chambre des maîtres à plafond cathédrale.
À l'étage, l'authenticité champêtre se fait encore plus présente. Une salle d'eau accompagne un vaste espace polyvalent pouvant servir de boudoir, bureau, chambre ou salon, selon vos envies. Une seconde chambre intime et douillette complète ce niveau, offrant un cocon de tranquillité.
Le sous-sol, quant à lui, est un atout majeur. Un immense atelier ouvert occupe presque toute la superficie, idéal pour les amateurs de menuiserie ou pour du rangement en abondance.
Le grand garage impeccablement entretenu vous offre un abri parfait pour votre voiture, particulièrement apprécié durant les hivers enneigés.
À l'extérieur, un vaste hangar aménagé constitue un espace de rangement additionnel pour tout votre équipement.
L'accès au lac est facilité par deux entrées distinctes, parfaites pour la baignade, le canoë, le kayak, le paddleboard ou encore la navigation avec un bateau à moteur électrique.
Les amoureux de plein air seront comblés : juste à côté du terrain, des sentiers s'ouvrent sur le réseau des Sentiers de l'Estrie, vous invitant à la marche, la course, la raquette ou encore au ski de fond.
Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable bijou à découvrir et à s'approprier. Une opportunité rare d'habiter un lieu où la beauté de la nature s'accorde parfaitement avec le confort et la fonctionnalité.
Venez la visiter et laissez-vous charmer!
Acquise il y a 25 ans, cette demeure a été entièrement transformée pour allier le charme champêtre tant recherché à la modernité d'une maison fonctionnelle. Dès votre arrivée, la maison surélevée s'impose avec prestance, dominant le paysage et offrant une vue imprenable. La grande galerie avant vous invite à savourer chaque moment face au lac, tandis que le gazebo latéral promet de douces soirées d'été.
À l'intérieur, le raffinement se poursuit. La cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Grâce à une fenestration généreuse, la vue sur le lac ne vous quittera jamais. La salle de bain, rénovée avec soin, ajoute à l'élégance et au confort du lieu.
L'agrandissement de la maison il y a une quinzaine d'années a permis d'y intégrer un grand garage ainsi qu'une somptueuse chambre des maîtres à plafond cathédrale.
À l'étage, l'authenticité champêtre se fait encore plus présente. Une salle d'eau accompagne un vaste espace polyvalent pouvant servir de boudoir, bureau, chambre ou salon, selon vos envies. Une seconde chambre intime et douillette complète ce niveau, offrant un cocon de tranquillité.
Le sous-sol, quant à lui, est un atout majeur. Un immense atelier ouvert occupe presque toute la superficie, idéal pour les amateurs de menuiserie ou pour du rangement en abondance.
Le grand garage impeccablement entretenu vous offre un abri parfait pour votre voiture, particulièrement apprécié durant les hivers enneigés.
À l'extérieur, un vaste hangar aménagé constitue un espace de rangement additionnel pour tout votre équipement.
L'accès au lac est facilité par deux entrées distinctes, parfaites pour la baignade, le canoë, le kayak, le paddleboard ou encore la navigation avec un bateau à moteur électrique.
Les amoureux de plein air seront comblés : juste à côté du terrain, des sentiers s'ouvrent sur le réseau des Sentiers de l'Estrie, vous invitant à la marche, la course, la raquette ou encore au ski de fond.
Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable bijou à découvrir et à s'approprier. Une opportunité rare d'habiter un lieu où la beauté de la nature s'accorde parfaitement avec le confort et la fonctionnalité.
Venez la visiter et laissez-vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 20' 3"
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 251' 4" irr.
Superficie du terrain
3 600 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT, Sentier pédestre, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double (2)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Lav/Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe simple
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon/Boudoir
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 73 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 300 $
- Total
- 346 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 064 $
- Scolaire (2024)
- 226 $
- Total
- 2 290 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 099 $
- Total
- 1 099 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, tringles, habillage des fenêtres, électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes), canapé et fauteuil en cuir beige, petites tables (3), vaisselier, bibliothèque en merisier, buffet antique, meubles TV, base de lit et 2 tables de chevet de la chambre de l'étage, divan-lit, génératrice, gazebo + toiles et moustiquaires, jardinières (5), poêle à bois, bois de chauffage.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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