Photo Photo principale de la propriété
699 000$
Nouveauté
ULS : 23829991

Maison à étages à vendre - Magog

598 Rue Monseigneur-Laval, Magog
Secteur recherché! Magnifique cottage lumineux parfait pour votre famille. Construction récente avec vue saisonnière sur le Lac Memphremagog et le Mont Orford. Possibilité de bureau professionnel à domicile grâce à 2 entrées extérieures indépendantes (et un zonage qui le permet). Garage 24' x 16' détaché, isolé avec demi-étage pour rangement. Grand terrain intime, sans voisin arrière. Ne cherchez plus, celle-ci est parfaite!
Nb de pièces 13
Superficie habitable 155,40 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains

LINE BEAURIVAGE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

STEVE COUTURE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

L'une des chambres à l'étage pourrait être transformée en salle de bain (tuyauterie en place).
L'acheteur est responsable de mener ses propres démarches auprès des autorités municipales afin de vérifier la faisabilité de son projet.
Dimensions 32' X 28' 4" irr.
Année de construction 2006
Superficie habitable 155,40 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine MDF
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 90' X 100'
Superficie du terrain 836,10 m²
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'0" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'0" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Fournaise au bois
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques, Fournaise au bois
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Biénergie
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
70 200 $
Évaluation du bâtiment
229 900 $
Total
300 100 $

Taxes

Municipale (2024)
4 499 $
Scolaire (2024)
252 $
Total
4 751 $

Dépenses énergétiques

Autre
450 $
Électricité
1 451 $
Total
1 901 $

Inclusions

Stores, tringles et rideaux, luminaires (sauf ceux de la cuisine et de la salle à manger), aspirateur central, foyer extérieur, auvent rétractable du patio.

Exclusions

Luminaires de la cuisine et de la salle à manger, meubles et effets personnels des vendeurs.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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