565 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13288971
Maison à un étage et demi
à vendre
6 Rue Kemp, Stanbridge East
Bord de l'eau unique sur les rives de la Rivière-aux-Brochets! Bâtie en 2019 selon des normes de construction élevées, cette maison se distingue par son esthétique simple mais raffinée ainsi que ses aspect très pratiques: 3 chambres, 2 salles de bain, aire ouverte avec foyer et terrasse généreuse. Le sous-sol est fin prêt à la finition de votre choix. D'un grande versatilité, cet impeccable refuge peut devenir maison familiale ou simple pied-à-terre campagnard. Bienvenue à Stanbridge East, reconnu pour son patrimoine bâti et son charme loyaliste, sa proximité à la Route des Vins et domicile du réputé restaurant Old Mill. Faites vite!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
236,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NADJA MARIA DAVELUY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La propriété est utilisée pour la location à court terme, permise en ce moment par la municipalité. L'acheteur devra s'assurer de la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.
La mesure de superficie habitable comprend le sous-sol.
Une pré-approbation hypothécaire est appréciée.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin
2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet,
le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que
l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans
cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
La mesure de superficie habitable comprend le sous-sol.
Une pré-approbation hypothécaire est appréciée.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin
2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet,
le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que
l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans
cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 30'
Année de construction
2019
Superficie habitable
236,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois, Maibec
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 363' 11" irr.
Superficie du terrain
2 655,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Route des Vins, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
quartz, gazinière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès terrrasse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante, douche sans seuil
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
partagée, bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
grand évier
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 600 $
- Total
- 487 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 045 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 4 308 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 590 $
- Total
- 1 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, électro-ménagers.
Exclusions
Lampes suspendues de la salle à dîner et de la terrasse, vitrail de la fenêtre du salon, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%