249 000$
ULS : 12229865
Maison à étages
à vendre
60 Route 108, Lingwick
Charmant cottage, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Au coeur du village de Lingwick, cette propriété entièrement rénovée est l'alliance entre cachet d'antan et modernité. Le rez-de-chaussée offre une aire ouverte lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres, dont une avec bureau adjacent, un atout idéal pour le télétravail ou un espace inspirant. Implanté sur un terrain généreux bordé d'arbres matures pour profiter d'un environnement naturel ressourçant. Venez la découvrir et laissez-vous séduire!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Havre de paix pour les amoureux de la nature - Charme, confort et tranquillité!
** Atouts de la propriété **
- 3 chambres à l'étage
- Bureau adjacent à la chambre principale, idéal pour le télétravail.
- Espaces de vie lumineux et bien aménagés
- Style authentique avec cachet d'époque
- Planchers de bois
- Nouvelles fenêtres
** Extérieur **
- Terrain généreux avec arbres matures
- Aucun voisin immédiat à l'arrière
- Garage détaché parfait pour le rangement
- Balcon arrière accessible par la porte patio
** Rénovations **
- Salle de bain entièrement refaite avec walk-in
- Planchers et plafonds rénovés, conservant le charme du bois
- Presque toutes les fenêtres remplacées (sauf salle de bain et entrée)
- Mise à jour de la plomberie (50%) et de l'électricité (ajouts de prises, thermostats et plinthes électriques neuves).
- Ajout d'une porte patio, favorisant l'entrée de lumière naturelle
- Escaliers remplacés (sous-sol et extérieur avant)
- Ajout d'un balcon arrière pour profiter pleinement du paysage
- Gouttières neuves pour une protection optimale
** Localisation **
- Village dynamique offrant les services essentiels, équipements sportifs et activités diverses
- À distance de marche du centre communautaire et d'un parc
- Voisin du magasin général Morin
- Réserve de ciel étoilé pour des nuits d'une beauté exceptionnelle sous un ciel pur
- Sentiers pédestres
- Plusieurs attraits touristiques et historiques à proximité
** Frais d'énergie : prendre note que les frais comprennent le chargement d'une voiture électrique.
** Un nouveau certificat de localisation est en commande.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
** Atouts de la propriété **
- 3 chambres à l'étage
- Bureau adjacent à la chambre principale, idéal pour le télétravail.
- Espaces de vie lumineux et bien aménagés
- Style authentique avec cachet d'époque
- Planchers de bois
- Nouvelles fenêtres
** Extérieur **
- Terrain généreux avec arbres matures
- Aucun voisin immédiat à l'arrière
- Garage détaché parfait pour le rangement
- Balcon arrière accessible par la porte patio
** Rénovations **
- Salle de bain entièrement refaite avec walk-in
- Planchers et plafonds rénovés, conservant le charme du bois
- Presque toutes les fenêtres remplacées (sauf salle de bain et entrée)
- Mise à jour de la plomberie (50%) et de l'électricité (ajouts de prises, thermostats et plinthes électriques neuves).
- Ajout d'une porte patio, favorisant l'entrée de lumière naturelle
- Escaliers remplacés (sous-sol et extérieur avant)
- Ajout d'un balcon arrière pour profiter pleinement du paysage
- Gouttières neuves pour une protection optimale
** Localisation **
- Village dynamique offrant les services essentiels, équipements sportifs et activités diverses
- À distance de marche du centre communautaire et d'un parc
- Voisin du magasin général Morin
- Réserve de ciel étoilé pour des nuits d'une beauté exceptionnelle sous un ciel pur
- Sentiers pédestres
- Plusieurs attraits touristiques et historiques à proximité
** Frais d'énergie : prendre note que les frais comprennent le chargement d'une voiture électrique.
** Un nouveau certificat de localisation est en commande.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 10" X
Année de construction
1928
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' X 155'
Superficie du terrain
2 130,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Centre communautaire, magasin général, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 700 $
- Total
- 128 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 240 $
- Scolaire (2024)
- 74 $
- Total
- 1 314 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 269 $
- Total
- 3 269 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lustres, stores 2e étage, aspirateur central et accessoires, corde de bois, baril de compostage, foyer extérieur.
Exclusions
Meubles et meublants, effets personnels du vendeur, 3 toiles électriques et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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